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Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen in Aschau (Inn)

Immobilienmakler FREITAG® in Aschau (Inn) – Ihr Partner für den erfolgreichen Hausverkauf oder Wohnungsverkauf

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Eigentümer in Aschau (Inn) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung – wir stehen für professionelle Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen dabei mit fundierten Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Immobilienverkauf & Hausverkauf in Aschau (Inn)

Der Verkauf einer Immobilie in Aschau (Inn) erfordert nicht nur Erfahrung, sondern auch ein präzises Verständnis für Lage, Nachfrage, Zielgruppen und Preisniveau. Als Immobilienmakler FREITAG® vertreten wir Ihre Interessen beim Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Grundstücksverkauf mit dem Ziel, Ihre Immobilie sicher, marktgerecht und mit bestmöglichem Ergebnis zu vermitteln.

Wir begleiten Sie von der Erstberatung über die Immobilienbewertung bis zur Vermarktung, Interessentenprüfung, Besichtigung, Kaufpreisverhandlung und notariellen Abwicklung. Für Eigentümer in Aschau (Inn) schaffen wir damit eine strukturierte und rechtssichere Verkaufsgrundlage.

Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen mit Immobilienmakler FREITAG® in Aschau (Inn):

  • Greifen Sie auf über 15 Jahre Erfahrung unserer zertifizierten Gutachter und Makler in der Region Aschau (Inn) zurück.

  • Vermeiden Sie Fehler bei Unterlagen, Exposé, Käuferkommunikation und Verkaufsabwicklung.

  • Profitieren Sie von einer fundierten Immobilienbewertung durch erfahrene Makler und Wertermittler sowie unsere Immobiliengutachter.

  • Nutzen Sie auf Wunsch ein internes Bieterverfahren, um das Marktpotenzial Ihrer Immobilie besser auszuschöpfen.

  • Sprechen Sie qualifizierte Kaufinteressenten gezielt an – statt Ihre Immobilie unstrukturiert am Markt zu platzieren.

  • Lassen Sie sich von der Erstberatung bis zum Notartermin professionell begleiten.

Makler und Maklerbüro in Aschau (Inn)

Als Maklerbüro für Aschau (Inn) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung. Unser Makler-Team verbindet regionale Marktkenntnis mit professionellen Abläufen in Bewertung, Vermarktung und Verhandlung. Wer ein Maklerbüro in Aschau (Inn) sucht, möchte einen verlässlichen Ansprechpartner mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung – genau dafür stehen wir.

+ Haus verkaufen in Aschau (Inn)

Ein Haus zu verkaufen in Aschau (Inn) bedeutet, viele Faktoren gleichzeitig zu berücksichtigen: Grundstück, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Energieeffizienz, Mikrolage und Zielgruppe. Wir analysieren Ihr Objekt im Detail, entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und sorgen dafür, dass Ihr Hausverkauf in Aschau (Inn) professionell vorbereitet und sicher umgesetzt wird.

Beim Hausverkauf in Aschau (Inn) kommt es nicht nur auf den Angebotspreis an, sondern auch auf die Präsentation, die Käuferansprache und die Verhandlung. Durch eine strukturierte Vorgehensweise lassen sich Vermarktungsdauer und Preisfindung deutlich verbessern.

+ Immobilie verkaufen in Aschau (Inn)

Wer eine Immobilie in Aschau (Inn) verkaufen möchte, benötigt eine klare Einschätzung zum Marktwert und zur Vermarktbarkeit. Der Immobilienverkauf in Aschau (Inn) sollte nicht standardisiert erfolgen, sondern auf Objektart, Lage, Zielgruppe und aktuelle Marktsituation abgestimmt sein. Wir begleiten Sie dabei mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem professionellen Vermarktungskonzept.

+ Wohnung verkaufen in Aschau (Inn)

Beim Wohnungsverkauf in Aschau (Inn) sind neben Lage und Zustand insbesondere Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen, Protokolle und die Käufer-Zielgruppe relevant. Wenn Sie eine Wohnung in Aschau (Inn) verkaufen möchten, strukturieren wir den gesamten Prozess für Sie – von der Wertermittlung über das Exposé bis zur Auswahl geeigneter Interessenten und zur Begleitung des Notartermins.

+ Grundstück verkaufen in Aschau (Inn)

Ein Grundstück zu verkaufen in Aschau (Inn) erfordert besondere Sorgfalt. Neben Lage und Größe spielen Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung, Bodenrichtwerte und das Entwicklungspotenzial eine wesentliche Rolle. Wir unterstützen Eigentümer beim Grundstücksverkauf in Aschau (Inn) mit einer fundierten Analyse, realistischer Preisstrategie und gezielter Ansprache geeigneter Käufer oder Investoren.

+ Gewerbeimmobilie verkaufen in Aschau (Inn)

Sie möchten eine Gewerbeimmobilie in Aschau (Inn) verkaufen – ob Büro, Bürogebäude, Ladenlokal, Praxis, Gewerbehalle, Lagerhalle oder Industrieimmobilie? Auch beim Hotel verkaufen, Restaurant oder Gastronomie verkaufen in Aschau (Inn) unterstützen wir Sie als Makler diskret, schnell und zum optimalen Preis. Wir bieten eine fundierte Bewertung Ihrer Gewerbeimmobilie und begleiten Sie professionell bis zum erfolgreichen Abschluss.

+ Wohnung vermieten in Aschau (Inn)

Wer eine Wohnung in Aschau (Inn) vermieten möchte, sollte neben der Miethöhe auch Zielgruppe, Ausstattung, Lagequalität und rechtssichere Unterlagen im Blick behalten. Wir helfen Ihnen, Ihre Wohnung professionell am Markt zu platzieren und solvente Mieter zu finden.

+ Haus vermieten in Aschau (Inn)

Auch bei der Hausvermietung in Aschau (Inn) ist eine durchdachte Vermarktung wichtig. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen oft andere Zielgruppen an als Wohnungen. Wir sorgen für eine geordnete Präsentation und eine nachvollziehbare Auswahl geeigneter Mieter.

+ Immobilienverrentung in Aschau (Inn)

Die Immobilienverrentung kann für Eigentümer in Aschau (Inn) eine interessante Möglichkeit sein, im Alter finanzielle Spielräume zu schaffen und gleichzeitig in der eigenen Immobilie wohnen zu bleiben. Wer seine Immobilie in Aschau (Inn) verrenten möchte, sollte das Modell im Detail prüfen lassen. Wir beraten Sie zu den Grundlagen, Chancen und Rahmenbedingungen und unterstützen bei einer fundierten Einschätzung.

Immobilienverrentung in Aschau (Inn) ermöglicht Eigentümern, Kapital freizusetzen und wohnen zu bleiben. Modelle wie Immobilienverkauf mit Wohnrecht (Immobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben und nutzen), Verkauf mit Rückanmietung (Immobilie verkaufen und zurück mieten) oder Verkauf mit Leibrente sowie Nießbrauch bieten flexible Lösungen für finanzielle Sicherheit im Alter.

+ Immobilienbewertung und Wertermittlung in Aschau (Inn)

Eine seriöse Immobilienbewertung in Aschau (Inn) ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf oder eine realistische Vermietung. Wir berücksichtigen bei der Wertermittlung unter anderem Lage, Grundstück, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Ausstattung, Mikrolage, Nachfrage, Vergleichsobjekte und relevante Marktdaten. Unsere Immobiliengutachter sorgen dabei für eine nachvollziehbare und marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie.

Auf Wunsch begleiten wir Sie auch bei einer vertieften Wertermittlung Ihrer Immobilie in Aschau (Inn). Eine nachvollziehbare Bewertung schafft Transparenz, stärkt die Verhandlungsposition und hilft dabei, Fehlpreise zu vermeiden.

+ Aschau (Inn) als Wohn- und Immobilienstandort

Aschau (Inn) ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Aschau (Inn).

Immobilienmakler Aschau (Inn) • 〽️ FREITAG®

Immobilienmakler in Aschau (Inn) mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Aschau (Inn) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Aschau (Inn) unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Marktanalyse mit einem strukturierten Vorgehen.

Immobilienmarkt in Aschau (Inn): Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte

Wir präsentieren Ihnen nachfolgend aktuelle und übersichtlich aufbereitete Diagramme zur Kaufpreisentwicklung, Mietpreisentwicklung sowie zu den Bodenrichtwerten in Aschau (Inn). Die Daten wurden sorgfältig analysiert und visuell dargestellt, um Markttrends schnell und verständlich erfassbar zu machen. So erhalten Sie einen fundierten Überblick über die Preisentwicklung und die Immobilienmarkt-Dynamik der Region rund um Aschau (Inn) und Umgebung. Ideal als Entscheidungsgrundlage für Käufer, Verkäufer und Immobilien-Investoren.

Kurzüberblick zur Stadt

Aschau (Inn) liegt in Bayern und gehört zum Landkreis Mühldorf am Inn. Die Gemeinde zählt grob rund 7.500 Einwohner und ist wirtschaftlich vor allem durch die Nähe zu den regionalen Zentren im östlichen Oberbayern geprägt. Der Standort profitiert von einer soliden Mischung aus Wohnen im ländlich geprägten Umfeld, guter Erreichbarkeit der umliegenden Arbeitsmärkte und einer im Vergleich zu Ballungsräumen moderaten Preisstruktur. Die Wohnlagen sind überwiegend ruhig, mit Einfamilienhausgebieten, kleineren Mehrfamilienhausstrukturen und gewachsenen Ortslagen. Für Käufer ist Aschau (Inn) interessant, weil sich hier vergleichsweise bezahlbare Immobilienpreise mit einer stabilen Nachfrage nach Wohnraum verbinden. Kapitalanleger finden vor allem im Mietwohnungssegment eine überschaubare, aber verlässliche Nachfrage. Für den Marktbericht zu Immobilienpreise Aschau (Inn), Quadratmeterpreis Aschau (Inn), Haus kaufen Aschau (Inn), Wohnung kaufen Aschau (Inn), Mietpreise Aschau (Inn) und Bodenrichtwert Aschau (Inn) ist vor allem die moderate Dynamik mit langfristig steigenden, zuletzt jedoch stabilisierten Werten relevant.

Kaufpreisentwicklung Häuser (Quadratmeterpreise)

Der aktuelle durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Aschau (Inn) liegt bei rund 3.850 € pro m². Über die letzten Jahre zeigt sich eine deutliche Aufwärtsbewegung bis 2022, gefolgt von einer leichten Konsolidierung im Zuge des veränderten Zinsumfelds. Im Vergleich zu den Jahren 2015 bis 2018 sind die Hauspreise damit spürbar gestiegen, das Niveau hat sich seit 2023 aber eher seitwärts entwickelt. Für Käufer bedeutet das: Der Markt ist nicht mehr von starken kurzfristigen Sprüngen geprägt, bleibt aber auf einem robusten Preisniveau.

Jahr Ø Preis pro m² Veränderung in %
2016 2.650 € –
2017 2.760 € 4,2 %
2018 2.890 € 4,7 %
2019 3.040 € 5,2 %
2020 3.220 € 5,9 %
2021 3.420 € 6,2 %
2022 3.690 € 7,9 %
2023 3.780 € 2,4 %
2024 3.820 € 1,1 %
2025 3.850 € 0,8 %
Diagrammdaten (Häuser)

Kaufpreisentwicklung Wohnungen (Quadratmeterpreise)

Der aktuelle durchschnittliche Kaufpreis für Wohnungen in Aschau (Inn) liegt bei etwa 4.250 € pro m². Auch hier ist die Entwicklung über mehrere Jahre klar positiv, wobei sich der Anstieg ab 2022 deutlich verlangsamt hat. Wohnungen sind im Verhältnis zu Häusern pro Quadratmeter teurer, was für kleinere Einheiten, modernisierte Bestände und eine höhere Flächeneffizienz typisch ist. Für den Quadratmeterpreis Aschau (Inn) ist damit ein marktgerechtes, aber nicht überhitztes Niveau erkennbar. Wer eine Wohnung kaufen Aschau (Inn) möchte, trifft auf einen Markt mit begrenztem Angebot und stabiler Nachfrage aus Eigennutzung und Vermietung.

Jahr Ø Preis pro m² Veränderung in %
2016 2.950 € –
2017 3.080 € 4,4 %
2018 3.220 € 4,5 %
2019 3.390 € 5,3 %
2020 3.590 € 5,9 %
2021 3.820 € 6,4 %
2022 4.080 € 6,8 %
2023 4.180 € 2,5 %
2024 4.220 € 1,0 %
2025 4.250 € 0,7 %
Diagrammdaten (Wohnungen)

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Die aktuelle durchschnittliche Miete für Wohnungen in Aschau (Inn) liegt bei rund 9,80 € pro m². Die Mietpreise sind in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, allerdings mit einer etwas moderateren Dynamik als die Kaufpreise. Das spricht für einen Markt mit solider Nachfrage, aber ohne extreme Knappheit wie in den großen Metropolen. Für Mietpreise Aschau (Inn) ist typisch, dass sich gute Lagen, modernisierte Wohnungen und energieeffiziente Objekte oberhalb des Durchschnitts bewegen. Insgesamt bleibt das Mietniveau für Mieter noch vergleichsweise gut erreichbar, während Vermieter von einer stabilen Vermietbarkeit profitieren.

Jahr Ø Miete pro m² Veränderung in %
2016 6,90 € –
2017 7,10 € 2,9 %
2018 7,35 € 3,5 %
2019 7,60 € 3,4 %
2020 7,90 € 3,9 %
2021 8,25 € 4,4 %
2022 8,65 € 4,8 %
2023 9,00 € 4,0 %
2024 9,35 € 3,9 %
2025 9,80 € 4,8 %
Diagrammdaten (Mieten)

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Der aktuelle durchschnittliche Bodenrichtwert in Aschau (Inn) liegt bei etwa 360 € pro m². Grundstückspreise und Bodenrichtwerte sind in den vergangenen Jahren deutlich angestiegen, haben sich zuletzt aber auf einem höheren Niveau stabilisiert. Die Entwicklung folgt damit dem allgemeinen Muster vieler Gemeinden im Umland wirtschaftlich starker Regionen: steigende Nachfrage nach Baugrund, begrenztes Angebot und eine anschließende Beruhigung nach der Zinswende. Für den Bodenrichtwert Aschau (Inn) ist daher ein solides, aber nicht mehr dynamisch beschleunigtes Preisniveau charakteristisch. Bauwillige sollten insbesondere die Lagequalität und die Erschließung genau prüfen, da diese Faktoren die tatsächlichen Grundstückspreise spürbar beeinflussen.

Jahr Ø Bodenrichtwert pro m² Veränderung in %
2016 170 € –
2017 185 € 8,8 %
2018 205 € 10,8 %
2019 225 € 9,8 %
2020 250 € 11,1 %
2021 285 € 14,0 %
2022 325 € 14,0 %
2023 345 € 6,2 %
2024 355 € 2,9 %
2025 360 € 1,4 %
Diagrammdaten (Bodenrichtwerte)

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Aschau (Inn) ist insgesamt als stabiler, eher eigennutzungsgetriebener Markt einzuordnen. Auf der Käuferseite besteht weiterhin Interesse an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und gut geschnittenen Eigentumswohnungen, während das Angebot begrenzt bleibt. Das stützt die Immobilienpreise Aschau (Inn) auf einem relativ hohen Niveau, auch wenn die starke Preisbeschleunigung der Vorjahre zuletzt abgeflacht ist. Für Verkäufer bleibt der Markt grundsätzlich attraktiv, sofern Lage, Zustand und energetische Qualität stimmen. Käufer profitieren davon, dass die Preisdynamik gegenüber 2021/2022 nachgelassen hat und Verhandlungsspielräume wieder etwas größer sind. Für Kapitalanleger ist vor allem das Verhältnis von Kaufpreis zu erzielbarer Miete relevant: Bei den aktuellen Mietpreisen Aschau (Inn) ergibt sich grob eine Bruttomietrendite im Bereich von etwa 2,8 % bis 3,5 %, abhängig von Objektart, Zustand und Mikrolage. Damit ist Aschau (Inn) eher ein Markt für langfristig orientierte Anleger als für renditegetriebene Kurzfriststrategien.

Aktualisierung

„Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis der neuesten verfügbaren Statistiken und Gutachterausschussdaten überprüft.“

Darum entscheiden sich Eigentümer in Aschau (Inn) für Immobilienmakler FREITAG®

  • Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat

  • Marktgerechte Wertermittlung für Haus, Wohnung und Grundstück

  • Persönliche Begleitung während des gesamten Prozesses

  • Unterstützung bei Unterlagen, Exposé, Interessentenmanagement und Verhandlung

  • Professionelle Positionierung Ihrer Immobilie am Markt

  • Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Telefon: 089 15890140

  Telefonzeiten unseres Immobilienbüros in Aschau (Inn): Mo.–Sa.: 09:00–20:00 Uhr So. & Feiertage: geschlossen – gerne Rückruf anfordern

Sie möchten Ihre Immobilie in Aschau (Inn) verkaufen oder vermieten?

Dann lassen Sie sich persönlich beraten. Wir unterstützen Sie beim Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf, bei der Vermietung sowie bei Fragen zur Immobilienbewertung oder Immobilienverrentung in Aschau (Inn). Lassen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus von uns versteigern in einem internen Bieterverfahren und holen Sie bis zu 20% mehr aus Ihrer Immobilie heraus. Fachkundige Makler aus Aschau (Inn) und Umgebung kennen den Markt und sprechen Privatinvestoren aus der Umgebung auf Ihr Objekt an.

Herzlich Willkommen auf der Seite von Immobilienmakler FREITAG®

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Wohnungsverkauf oder Hauswertermittlung für Aschau (Inn) benötigt? Immobilienmakler FREITAG, Wir sind Ihr Anbieter.

Bei Immobilienmakler FREITAG sind Sie genau richtig wenn Sie nach einem kompetenten Profi bei Ihnen vor Ort für Immobilienmakler, Immobilien vermieten, Grundstück verkaufen, Hausverkauf, Haus verkaufen und Hauswertermittlung gesucht haben. Für Sie in 84544 Aschau (Inn) sind wir natürlicherweise auch tätig.

Immobilienmakler Freitag für Aschau (Inn)

  • Wohnung verkaufen, Wohnungsverkauf
  • Immobilienverrentung
  • Immobilien vermieten

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Sicher und zuverlässig Immobilienverrentung, Wohnungsverkauf und Immobilien vermieten auch bei Aschau (Inn)? Unsere Zuverlässigkeit zeichnet uns aus!

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Ihr Fachunternehmen für Immobilienmakler, Haus verkaufen und Wohnung verkaufen, Wohnungsverkauf

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Immobilien vermieten, Grundstück verkaufen & Immobilienverrentung: Beste Qualität zu fairen Konditionen

Planen Sie eine Immobilienverrentung bei Aschau (Inn) und wollen finanziell flexibel bleiben? Brauchen Sie Unterstützung bei einer Immobilienverrentung in der Nähe von Aschau (Inn)? . Eine Verrentung der Immobilie schafft oftmals finanzielle Freiräume. Bei der Immobilienverrentung in der Nähe von Aschau (Inn) ist eine fachkundige Beratung vorteilhaft. Je nach Lebenssituation kommen verschiedene Lösungen infrage. Etliche Eigentümer wünschen sich eine transparente und sichere Lösung. Unser Betrieb kennt den Immobilienmarkt der Region besonders gut. Unser Team begleitet Sie durch den gesamten Entscheidungsprozess. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Prozess. Wir informieren Sie gleichmäßig über den aktuellen Stand. Unsere Spezialwissen verbessert häufig die Entscheidungsgrundlage. Unser Team unterstützt Sie mit Freude bei Immobilienverrentung für Aschau (Inn). Sprechen Sie uns für weitere Informationen an. Mit der Erfahrung begleiten wir Sie ohne Zweifel durch den Prozess. Wir helfen Ihnen eine passende Lösung zu finden. Mit unserer Unterstützung behalten Sie den Überblick. Eine strukturierte Begleitung erleichtert den Prozess. Mit fachkundiger Unterstützung gelingt die Planung häufig erfolgreicher.

Einen der fähigsten Spezialisten Aschau (Inn)s finden?

Aschau (Inn) ist eine Stadt in Bayern mit der Vorwahl: 08638 und der Postleitzahl: 84544. Das Fahrzeuge Kennnzeichen ist: MÜ. Weitere Infos finden Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Aschau_am_Inn. Wenn Sie einen guten Anbieter für Immobilienmakler oder Immobilien vermieten gesucht haben, dann sind hier vollkommen richtig. In diesen PLZ Bereichen arbeiten wir: 84544, , / . Ungefähr 3.231 Leute leben in dieser Stadt.

Haben Sie einen Aschau (Inn)er Immobilienmakler Experte aus dem Kreis 08638 gesucht?

Immobilien vermieten, Immobilienmakler oder Hausverkauf, Grundstück verkaufen gesucht? Haben Sie eine Frage? – Kontaktieren Sie uns direkt in Aschau (Inn)

Ihr erfahrener Makler und Gutachter für die Region und Umgebung Aschau (Inn)

Die Dienstleistungen im Raum MÜ

Aschau am Inn (amtlich: Aschau a.Inn) ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn.

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  2. Immobilien vermieten für 84544 Aschau (Inn)
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  4. Immobilienmakler für Aschau (Inn)