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Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen in Friedelsheim

Immobilienmakler FREITAG® in Friedelsheim – Ihr Partner für den erfolgreichen Hausverkauf oder Wohnungsverkauf

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Eigentümer in Friedelsheim mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung – wir stehen für professionelle Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen dabei mit fundierten Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Immobilienverkauf & Hausverkauf in Friedelsheim

Der Verkauf einer Immobilie in Friedelsheim erfordert nicht nur Erfahrung, sondern auch ein präzises Verständnis für Lage, Nachfrage, Zielgruppen und Preisniveau. Als Immobilienmakler FREITAG® vertreten wir Ihre Interessen beim Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Grundstücksverkauf mit dem Ziel, Ihre Immobilie sicher, marktgerecht und mit bestmöglichem Ergebnis zu vermitteln.

Wir begleiten Sie von der Erstberatung über die Immobilienbewertung bis zur Vermarktung, Interessentenprüfung, Besichtigung, Kaufpreisverhandlung und notariellen Abwicklung. Für Eigentümer in Friedelsheim schaffen wir damit eine strukturierte und rechtssichere Verkaufsgrundlage.

Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen mit Immobilienmakler FREITAG® in Friedelsheim:

  • ✔Greifen Sie auf über 15 Jahre Erfahrung unserer zertifizierten Gutachter und Makler in der Region Friedelsheim zurück.
  • ✔Vermeiden Sie Fehler bei Unterlagen, Exposé, Käuferkommunikation und Verkaufsabwicklung.
  • ✔Profitieren Sie von einer fundierten Immobilienbewertung durch erfahrene Makler und Wertermittler sowie unsere Immobiliengutachter.
  • ✔Nutzen Sie auf Wunsch ein internes Bieterverfahren, um das Marktpotenzial Ihrer Immobilie besser auszuschöpfen.
  • ✔Sprechen Sie qualifizierte Kaufinteressenten gezielt an – statt Ihre Immobilie unstrukturiert am Markt zu platzieren.
  • ✔Lassen Sie sich von der Erstberatung bis zum Notartermin professionell begleiten.

Makler und Maklerbüro in Friedelsheim

Als Maklerbüro für Friedelsheim begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung. Unser Makler-Team verbindet regionale Marktkenntnis mit professionellen Abläufen in Bewertung, Vermarktung und Verhandlung. Wer ein Maklerbüro in Friedelsheim sucht, möchte einen verlässlichen Ansprechpartner mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung – genau dafür stehen wir.

+ Haus verkaufen in Friedelsheim

Ein Haus zu verkaufen in Friedelsheim bedeutet, viele Faktoren gleichzeitig zu berücksichtigen: Grundstück, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Energieeffizienz, Mikrolage und Zielgruppe. Wir analysieren Ihr Objekt im Detail, entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und sorgen dafür, dass Ihr Hausverkauf in Friedelsheim professionell vorbereitet und sicher umgesetzt wird.

Beim Hausverkauf in Friedelsheim kommt es nicht nur auf den Angebotspreis an, sondern auch auf die Präsentation, die Käuferansprache und die Verhandlung. Durch eine strukturierte Vorgehensweise lassen sich Vermarktungsdauer und Preisfindung deutlich verbessern.

+ Immobilie verkaufen in Friedelsheim

Wer eine Immobilie in Friedelsheim verkaufen möchte, benötigt eine klare Einschätzung zum Marktwert und zur Vermarktbarkeit. Der Immobilienverkauf in Friedelsheim sollte nicht standardisiert erfolgen, sondern auf Objektart, Lage, Zielgruppe und aktuelle Marktsituation abgestimmt sein. Wir begleiten Sie dabei mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem professionellen Vermarktungskonzept.

+ Wohnung verkaufen in Friedelsheim

Beim Wohnungsverkauf in Friedelsheim sind neben Lage und Zustand insbesondere Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen, Protokolle und die Käufer-Zielgruppe relevant. Wenn Sie eine Wohnung in Friedelsheim verkaufen möchten, strukturieren wir den gesamten Prozess für Sie – von der Wertermittlung über das Exposé bis zur Auswahl geeigneter Interessenten und zur Begleitung des Notartermins.

+ Grundstück verkaufen in Friedelsheim

Ein Grundstück zu verkaufen in Friedelsheim erfordert besondere Sorgfalt. Neben Lage und Größe spielen Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung, Bodenrichtwerte und das Entwicklungspotenzial eine wesentliche Rolle. Wir unterstützen Eigentümer beim Grundstücksverkauf in Friedelsheim mit einer fundierten Analyse, realistischer Preisstrategie und gezielter Ansprache geeigneter Käufer oder Investoren.

+ Gewerbeimmobilie verkaufen in Friedelsheim

Sie möchten eine Gewerbeimmobilie in Friedelsheim verkaufen – ob Büro, Bürogebäude, Ladenlokal, Praxis, Gewerbehalle, Lagerhalle oder Industrieimmobilie? Auch beim Hotel verkaufen, Restaurant oder Gastronomie verkaufen in Friedelsheim unterstützen wir Sie als Makler diskret, schnell und zum optimalen Preis. Wir bieten eine fundierte Bewertung Ihrer Gewerbeimmobilie und begleiten Sie professionell bis zum erfolgreichen Abschluss.

+ Wohnung vermieten in Friedelsheim

Wer eine Wohnung in Friedelsheim vermieten möchte, sollte neben der Miethöhe auch Zielgruppe, Ausstattung, Lagequalität und rechtssichere Unterlagen im Blick behalten. Wir helfen Ihnen, Ihre Wohnung professionell am Markt zu platzieren und solvente Mieter zu finden.

+ Haus vermieten in Friedelsheim

Auch bei der Hausvermietung in Friedelsheim ist eine durchdachte Vermarktung wichtig. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen oft andere Zielgruppen an als Wohnungen. Wir sorgen für eine geordnete Präsentation und eine nachvollziehbare Auswahl geeigneter Mieter.

+ Immobilienverrentung in Friedelsheim

Die Immobilienverrentung kann für Eigentümer in Friedelsheim eine interessante Möglichkeit sein, im Alter finanzielle Spielräume zu schaffen und gleichzeitig in der eigenen Immobilie wohnen zu bleiben. Wer seine Immobilie in Friedelsheim verrenten möchte, sollte das Modell im Detail prüfen lassen. Wir beraten Sie zu den Grundlagen, Chancen und Rahmenbedingungen und unterstützen bei einer fundierten Einschätzung.

Immobilienverrentung in Friedelsheim ermöglicht Eigentümern, Kapital freizusetzen und wohnen zu bleiben. Modelle wie Immobilienverkauf mit Wohnrecht (Immobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben und nutzen), Verkauf mit Rückanmietung (Immobilie verkaufen und zurück mieten) oder Verkauf mit Leibrente sowie Nießbrauch bieten flexible Lösungen für finanzielle Sicherheit im Alter.

+ Immobilienbewertung und Wertermittlung in Friedelsheim

Eine seriöse Immobilienbewertung in Friedelsheim ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf oder eine realistische Vermietung. Wir berücksichtigen bei der Wertermittlung unter anderem Lage, Grundstück, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Ausstattung, Mikrolage, Nachfrage, Vergleichsobjekte und relevante Marktdaten. Unsere Immobiliengutachter sorgen dabei für eine nachvollziehbare und marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie.

Auf Wunsch begleiten wir Sie auch bei einer vertieften Wertermittlung Ihrer Immobilie in Friedelsheim. Eine nachvollziehbare Bewertung schafft Transparenz, stärkt die Verhandlungsposition und hilft dabei, Fehlpreise zu vermeiden.

+ Friedelsheim als Wohn- und Immobilienstandort

Friedelsheim ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Friedelsheim.

Immobilienmakler Friedelsheim • 〽️ FREITAG®

Immobilienmakler in Friedelsheim mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Friedelsheim sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Friedelsheim unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Marktanalyse mit einem strukturierten Vorgehen.

Immobilienmarkt in Friedelsheim: Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte

Wir präsentieren Ihnen nachfolgend aktuelle und übersichtlich aufbereitete Diagramme zur Kaufpreisentwicklung, Mietpreisentwicklung sowie zu den Bodenrichtwerten in Friedelsheim. Die Daten wurden sorgfältig analysiert und visuell dargestellt, um Markttrends schnell und verständlich erfassbar zu machen. So erhalten Sie einen fundierten Überblick über die Preisentwicklung und die Immobilienmarkt-Dynamik der Region rund um Friedelsheim und Umgebung. Ideal als Entscheidungsgrundlage für Käufer, Verkäufer und Immobilien-Investoren.

Kurzüberblick zur Stadt

Friedelsheim liegt in Rheinland-Pfalz im Landkreis Bad Dürkheim und zählt rund 1.600 Einwohner. Die Gemeinde gehört zur wirtschaftlich starken Metropolregion Rhein-Neckar und profitiert von der Nähe zu Bad Dürkheim, Neustadt an der Weinstraße sowie dem Oberzentrum Ludwigshafen/Mannheim. Der Ort ist geprägt von einer ruhigen, dörflich geprägten Wohnlage mit hohem Grünanteil, gewachsenen Wohnstraßen und einem eher begrenzten Neubauangebot. Für Käufer ist Friedelsheim vor allem wegen der Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und stabiler Nachfrage interessant. Kapitalanleger finden hier einen kleinen, aber vergleichsweise robusten Markt mit begrenztem Angebot, was die Preisentwicklung stützt. Die Immobilienpreise Friedelsheim werden dabei vor allem von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen im Bestand geprägt. Wer ein Haus kaufen Friedelsheim oder eine Wohnung kaufen Friedelsheim möchte, trifft auf einen Markt mit moderaten, aber im regionalen Vergleich soliden Quadratmeterpreisen Friedelsheim und einer Nachfrage, die sich aus Eigennutzern, Pendlern und langfristig orientierten Anlegern zusammensetzt.

Kaufpreisentwicklung Häuser (Quadratmeterpreise)

Der aktuelle Ø Kaufpreis für Häuser in Friedelsheim liegt bei rund 3.650 € pro m². In den Jahren 2015 bis 2022 stiegen die Preise kontinuierlich an, getragen von niedrigen Zinsen, knappen Angebotsmengen und der hohen Nachfrage im Umland der Metropolregion. Seit 2023 zeigt sich eine Stabilisierung auf hohem Niveau; 2024 war nur noch eine leichte Korrektur sichtbar. Insgesamt bleibt das Preisniveau für Einfamilien- und Doppelhäuser im Bestand im regionalen Kontext weiterhin tragfähig.

Jahr Ø Preis pro m² Veränderung in %
2015 2.350 € –
2016 2.470 € +5,1 %
2017 2.610 € +5,7 %
2018 2.780 € +6,5 %
2019 2.960 € +6,5 %
2020 3.150 € +6,4 %
2021 3.360 € +6,7 %
2022 3.620 € +7,7 %
2023 3.690 € +1,9 %
2024 3.650 € -1,1 %
Diagrammdaten (Häuser)

Kaufpreisentwicklung Wohnungen (Quadratmeterpreise)

Der aktuelle Ø Kaufpreis für Wohnungen in Friedelsheim liegt bei etwa 3.250 € pro m². Eigentumswohnungen haben sich in den vergangenen Jahren ähnlich entwickelt wie Häuser, allerdings mit etwas geringerer Dynamik. Besonders zwischen 2017 und 2022 zogen die Preise spürbar an, während sich der Markt seit 2023 eher seitwärts bewegt. Für Käufer bleibt das Angebot überschaubar, was die Preisspanne eng hält und größere Ausschläge begrenzt.

Jahr Ø Preis pro m² Veränderung in %
2015 1.950 € –
2016 2.050 € +5,1 %
2017 2.170 € +5,9 %
2018 2.320 € +6,9 %
2019 2.480 € +6,9 %
2020 2.650 € +6,9 %
2021 2.820 € +6,4 %
2022 3.050 € +8,2 %
2023 3.180 € +4,3 %
2024 3.250 € +2,2 %
Diagrammdaten (Wohnungen)

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Die aktuelle Ø Miete für Wohnungen in Friedelsheim liegt bei rund 10,80 € pro m². Die Mietpreise Friedelsheim sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, allerdings weniger stark als die Kaufpreise. Das liegt vor allem an der kleineren Marktgröße, dem begrenzten Neubau und der anhaltenden Nachfrage aus dem Umland. Seit 2023 ist eine leichte Beruhigung erkennbar, dennoch bleibt das Mietniveau für einen ländlich geprägten Standort im Speckgürtel der Region vergleichsweise robust.

Jahr Ø Miete pro m² Veränderung in %
2015 7,20 € –
2016 7,45 € +3,5 %
2017 7,70 € +3,4 %
2018 8,00 € +3,9 %
2019 8,35 € +4,4 %
2020 8,70 € +4,2 %
2021 9,10 € +4,6 %
2022 9,65 € +6,0 %
2023 10,20 € +5,7 %
2024 10,80 € +5,9 %
Diagrammdaten (Mieten)

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Der aktuelle Ø Bodenrichtwert in Friedelsheim liegt bei etwa 430 € pro m². Grundstückspreise und Bodenrichtwert Friedelsheim haben sich über die vergangenen Jahre deutlich erhöht, insbesondere in der Phase niedriger Zinsen und hoher Flächennachfrage. Seit 2023 ist eine Stabilisierung zu beobachten, wobei die Werte auf hohem Niveau verharren. Für Bauwillige bleibt das verfügbare Bauland knapp, was die Preise zusätzlich stützt.

Jahr Ø Bodenrichtwert pro m² Veränderung in %
2015 210 € –
2016 225 € +7,1 %
2017 245 € +8,9 %
2018 270 € +10,2 %
2019 295 € +9,3 %
2020 320 € +8,5 %
2021 350 € +9,4 %
2022 390 € +11,4 %
2023 425 € +9,0 %
2024 430 € +1,2 %
Diagrammdaten (Bodenrichtwerte)

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Friedelsheim ist insgesamt als eher enger, aber stabiler Teilmarkt einzustufen. Auf der Käuferseite dominiert die Nachfrage nach familiengeeigneten Häusern und gut geschnittenen Wohnungen, während das Angebot aufgrund der begrenzten Ortsgröße und der geringen Neubautätigkeit überschaubar bleibt. Das führt dazu, dass sich Preisrückgänge in schwächeren Marktphasen meist nur moderat ausprägen. Für Verkäufer bleibt Friedelsheim damit ein grundsätzlich günstiger Markt, sofern Lage, Zustand und Grundstücksgröße stimmen. Gleichzeitig ist die Gemeinde für Kapitalanleger interessant, weil die Kombination aus Nähe zu wirtschaftsstarken Zentren, solider Vermietbarkeit und begrenztem Angebot die Leerstandsrisiken reduziert. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektqualität, Baujahr und Kaufpreisniveau meist zwischen 2,8 % und 4,0 % brutto. Besonders attraktiv sind kleinere Wohnungen mit guter Energieeffizienz und marktgerechter Ausstattung. Wer die Immobilienpreise Friedelsheim im Vergleich zu umliegenden Gemeinden betrachtet, erkennt einen Standort mit stabiler Nachfrage, moderatem Wachstum und einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Kaufpreis und Mietniveau. Für langfristig orientierte Käufer bleibt Friedelsheim damit vor allem ein Markt für Substanz, Lagequalität und Werthaltigkeit.

Aktualisierung

„Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis der neuesten verfügbaren Statistiken und Gutachterausschussdaten überprüft.“

Darum entscheiden sich Eigentümer in Friedelsheim für Immobilienmakler FREITAG®

  • ✔ Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
  • ✔ Marktgerechte Wertermittlung für Haus, Wohnung und Grundstück
  • ✔ Persönliche Begleitung während des gesamten Prozesses
  • ✔ Unterstützung bei Unterlagen, Exposé, Interessentenmanagement und Verhandlung
  • ✔ Professionelle Positionierung Ihrer Immobilie am Markt
  • ✔ Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Telefon: 089 15890140

 

Telefonzeiten unseres Immobilienbüros in Friedelsheim:

Mo.–Sa.: 09:00–20:00 Uhr
So. & Feiertage: geschlossen – gerne Rückruf anfordern

Sie möchten Ihre Immobilie in Friedelsheim verkaufen oder vermieten?

Dann lassen Sie sich persönlich beraten. Wir unterstützen Sie beim Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf, bei der Vermietung sowie bei Fragen zur Immobilienbewertung oder Immobilienverrentung in Friedelsheim. Lassen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus von uns versteigern in einem internen Bieterverfahren und holen Sie bis zu 20% mehr aus Ihrer Immobilie heraus. Fachkundige Makler aus Friedelsheim und Umgebung kennen den Markt und sprechen Privatinvestoren aus der Umgebung auf Ihr Objekt an.

Herzlich Willkommen auf der Seite von Immobilienmakler FREITAG®

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Wohnungsverkauf oder Grundstück verkaufen bei Friedelsheim nötig? Immobilienmakler FREITAG, Wir sind Ihr Profi.

Kontaktieren Sie Immobilienmakler FREITAG wenn Sie in Ihrer Stadt nach einem kompetenten Fachmann für Immobilienmakler, Hausverkauf, Grundstück verkaufen, Immobilien vermieten, Wohnung verkaufen oder Immobilienverrentung recherchiert haben. In 67159 Friedelsheim sind wir auch für Sie.

Immobilienmakler Freitag in der Nähe von Friedelsheim

  • Wohnung verkaufen, Wohnungsverkauf
  • Immobilienverrentung
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Sorgenfrei Haus verkaufen? Unsere Termintreue spricht für uns! Auch im Raum 67159, Meckenheim (Pfalz), Wachenheim (Weinstraße), Niederkirchen (Deidesheim)

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Haus verkaufen, Immobilien vermieten und Wohnung verkaufen, Wohnungsverkauf – Mit Unterstützung vom Profi in der Nähe von Friedelsheim

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Postleitzahl: 67159 und die Vorwahl: 06322 hat Friedelsheim in Rheinland-Pfalz. In diesen PLZ Bereichen arbeiten wir: 67159, , / . Ca. 1.398 Personen leben hier. Das Fahrzeuge Kennnzeichen ist: DÜW. Wenn Sie einen guten Anbieter für Immobilienmakler oder Immobilien vermieten gesucht haben, dann sind hier vollkommen richtig. Möchten Sie mehr erfahren? Schauen Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Friedelsheim.

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Ihr erfahrener Makler und Gutachter für die Region und Umgebung Friedelsheim

Unsere Angebote im Raum DÜW

Friedelsheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bad Dürkheim in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Wachenheim an der Weinstraße an.

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