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Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen in Rodgau

Immobilienmakler FREITAG® in Rodgau – Ihr Partner für den erfolgreichen Hausverkauf oder Wohnungsverkauf

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Eigentümer in Rodgau mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung – wir stehen für professionelle Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen dabei mit fundierten Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Immobilienverkauf & Hausverkauf in Rodgau

Der Verkauf einer Immobilie in Rodgau erfordert nicht nur Erfahrung, sondern auch ein präzises Verständnis für Lage, Nachfrage, Zielgruppen und Preisniveau. Als Immobilienmakler FREITAG® vertreten wir Ihre Interessen beim Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Grundstücksverkauf mit dem Ziel, Ihre Immobilie sicher, marktgerecht und mit bestmöglichem Ergebnis zu vermitteln.

Wir begleiten Sie von der Erstberatung über die Immobilienbewertung bis zur Vermarktung, Interessentenprüfung, Besichtigung, Kaufpreisverhandlung und notariellen Abwicklung. Für Eigentümer in Rodgau schaffen wir damit eine strukturierte und rechtssichere Verkaufsgrundlage.

Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen mit Immobilienmakler FREITAG® in Rodgau:

  • ✔Greifen Sie auf über 15 Jahre Erfahrung unserer zertifizierten Gutachter und Makler in der Region Rodgau zurück.
  • ✔Vermeiden Sie Fehler bei Unterlagen, Exposé, Käuferkommunikation und Verkaufsabwicklung.
  • ✔Profitieren Sie von einer fundierten Immobilienbewertung durch erfahrene Makler und Wertermittler sowie unsere Immobiliengutachter.
  • ✔Nutzen Sie auf Wunsch ein internes Bieterverfahren, um das Marktpotenzial Ihrer Immobilie besser auszuschöpfen.
  • ✔Sprechen Sie qualifizierte Kaufinteressenten gezielt an – statt Ihre Immobilie unstrukturiert am Markt zu platzieren.
  • ✔Lassen Sie sich von der Erstberatung bis zum Notartermin professionell begleiten.

Makler und Maklerbüro in Rodgau

Als Maklerbüro für Rodgau begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung. Unser Makler-Team verbindet regionale Marktkenntnis mit professionellen Abläufen in Bewertung, Vermarktung und Verhandlung. Wer ein Maklerbüro in Rodgau sucht, möchte einen verlässlichen Ansprechpartner mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung – genau dafür stehen wir.

+ Haus verkaufen in Rodgau

Ein Haus zu verkaufen in Rodgau bedeutet, viele Faktoren gleichzeitig zu berücksichtigen: Grundstück, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Energieeffizienz, Mikrolage und Zielgruppe. Wir analysieren Ihr Objekt im Detail, entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und sorgen dafür, dass Ihr Hausverkauf in Rodgau professionell vorbereitet und sicher umgesetzt wird.

Beim Hausverkauf in Rodgau kommt es nicht nur auf den Angebotspreis an, sondern auch auf die Präsentation, die Käuferansprache und die Verhandlung. Durch eine strukturierte Vorgehensweise lassen sich Vermarktungsdauer und Preisfindung deutlich verbessern.

+ Immobilie verkaufen in Rodgau

Wer eine Immobilie in Rodgau verkaufen möchte, benötigt eine klare Einschätzung zum Marktwert und zur Vermarktbarkeit. Der Immobilienverkauf in Rodgau sollte nicht standardisiert erfolgen, sondern auf Objektart, Lage, Zielgruppe und aktuelle Marktsituation abgestimmt sein. Wir begleiten Sie dabei mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem professionellen Vermarktungskonzept.

+ Wohnung verkaufen in Rodgau

Beim Wohnungsverkauf in Rodgau sind neben Lage und Zustand insbesondere Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen, Protokolle und die Käufer-Zielgruppe relevant. Wenn Sie eine Wohnung in Rodgau verkaufen möchten, strukturieren wir den gesamten Prozess für Sie – von der Wertermittlung über das Exposé bis zur Auswahl geeigneter Interessenten und zur Begleitung des Notartermins.

+ Grundstück verkaufen in Rodgau

Ein Grundstück zu verkaufen in Rodgau erfordert besondere Sorgfalt. Neben Lage und Größe spielen Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung, Bodenrichtwerte und das Entwicklungspotenzial eine wesentliche Rolle. Wir unterstützen Eigentümer beim Grundstücksverkauf in Rodgau mit einer fundierten Analyse, realistischer Preisstrategie und gezielter Ansprache geeigneter Käufer oder Investoren.

+ Gewerbeimmobilie verkaufen in Rodgau

Sie möchten eine Gewerbeimmobilie in Rodgau verkaufen – ob Büro, Bürogebäude, Ladenlokal, Praxis, Gewerbehalle, Lagerhalle oder Industrieimmobilie? Auch beim Hotel verkaufen, Restaurant oder Gastronomie verkaufen in Rodgau unterstützen wir Sie als Makler diskret, schnell und zum optimalen Preis. Wir bieten eine fundierte Bewertung Ihrer Gewerbeimmobilie und begleiten Sie professionell bis zum erfolgreichen Abschluss.

+ Wohnung vermieten in Rodgau

Wer eine Wohnung in Rodgau vermieten möchte, sollte neben der Miethöhe auch Zielgruppe, Ausstattung, Lagequalität und rechtssichere Unterlagen im Blick behalten. Wir helfen Ihnen, Ihre Wohnung professionell am Markt zu platzieren und solvente Mieter zu finden.

+ Haus vermieten in Rodgau

Auch bei der Hausvermietung in Rodgau ist eine durchdachte Vermarktung wichtig. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen oft andere Zielgruppen an als Wohnungen. Wir sorgen für eine geordnete Präsentation und eine nachvollziehbare Auswahl geeigneter Mieter.

+ Immobilienverrentung in Rodgau

Die Immobilienverrentung kann für Eigentümer in Rodgau eine interessante Möglichkeit sein, im Alter finanzielle Spielräume zu schaffen und gleichzeitig in der eigenen Immobilie wohnen zu bleiben. Wer seine Immobilie in Rodgau verrenten möchte, sollte das Modell im Detail prüfen lassen. Wir beraten Sie zu den Grundlagen, Chancen und Rahmenbedingungen und unterstützen bei einer fundierten Einschätzung.

Immobilienverrentung in Rodgau ermöglicht Eigentümern, Kapital freizusetzen und wohnen zu bleiben. Modelle wie Immobilienverkauf mit Wohnrecht (Immobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben und nutzen), Verkauf mit Rückanmietung (Immobilie verkaufen und zurück mieten) oder Verkauf mit Leibrente sowie Nießbrauch bieten flexible Lösungen für finanzielle Sicherheit im Alter.

+ Immobilienbewertung und Wertermittlung in Rodgau

Eine seriöse Immobilienbewertung in Rodgau ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf oder eine realistische Vermietung. Wir berücksichtigen bei der Wertermittlung unter anderem Lage, Grundstück, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Ausstattung, Mikrolage, Nachfrage, Vergleichsobjekte und relevante Marktdaten. Unsere Immobiliengutachter sorgen dabei für eine nachvollziehbare und marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie.

Auf Wunsch begleiten wir Sie auch bei einer vertieften Wertermittlung Ihrer Immobilie in Rodgau. Eine nachvollziehbare Bewertung schafft Transparenz, stärkt die Verhandlungsposition und hilft dabei, Fehlpreise zu vermeiden.

+ Rodgau als Wohn- und Immobilienstandort

Rodgau ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Rodgau.

Immobilienmakler Rodgau • 〽️ FREITAG®

Immobilienmakler in Rodgau mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Rodgau sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Rodgau unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Marktanalyse mit einem strukturierten Vorgehen.

Immobilienmarkt in Rodgau: Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte

Wir präsentieren Ihnen nachfolgend aktuelle und übersichtlich aufbereitete Diagramme zur Kaufpreisentwicklung, Mietpreisentwicklung sowie zu den Bodenrichtwerten in Rodgau. Die Daten wurden sorgfältig analysiert und visuell dargestellt, um Markttrends schnell und verständlich erfassbar zu machen. So erhalten Sie einen fundierten Überblick über die Preisentwicklung und die Immobilienmarkt-Dynamik der Region rund um Rodgau und Umgebung. Ideal als Entscheidungsgrundlage für Käufer, Verkäufer und Immobilien-Investoren.

Kurzüberblick zur Stadt

Rodgau liegt in Hessen im Landkreis Offenbach und zählt rund 46.000 Einwohner. Die Stadt profitiert von ihrer Lage im wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet mit guter Anbindung an Offenbach, Frankfurt am Main, Hanau und den Flughafen. Rodgau ist geprägt von einer Mischung aus gewachsenen Wohnlagen, familienfreundlichen Ein- und Zweifamilienhausgebieten, Reihenhausstrukturen sowie einzelnen verdichteten Wohnquartieren in den Ortsteilen. Für Käufer ist der Standort vor allem wegen der Kombination aus Pendlerfreundlichkeit, solider Infrastruktur und vergleichsweise moderaten Preisen im Vergleich zu den Kernstädten interessant. Kapitalanleger finden in Rodgau einen stabilen Mietmarkt mit kontinuierlicher Nachfrage aus dem regionalen Arbeitsmarkt, wobei die Renditechancen stärker von Mikrolage, Objektzustand und Energieeffizienz abhängen als von kurzfristigen Marktschwankungen. Die Immobilienpreise Rodgau werden daher sowohl von Eigennutzern als auch von Investoren aufmerksam beobachtet, insbesondere bei Objekten mit guter ÖPNV-Anbindung und in nachgefragten Wohnlagen.


Kaufpreisentwicklung Häuser (Quadratmeterpreise)

Der aktuelle Ø Kaufpreis für Häuser in Rodgau liegt bei rund 3.850 €/m². Nach deutlichen Anstiegen zwischen 2015 und 2022 hat sich der Markt seit 2023 spürbar beruhigt. Die Preisentwicklung zeigt eine typische Phase der Konsolidierung: Während gut ausgestattete und energetisch moderne Häuser weiterhin gefragt bleiben, reagieren ältere Bestände stärker auf Zinsniveau, Sanierungsbedarf und Lagequalität. Insgesamt bleibt der Quadratmeterpreis Rodgau im regionalen Vergleich solide, ohne die Spitzenwerte der Frankfurter Umlandgemeinden zu erreichen.

Jahr Ø Preis pro m² Veränderung in %
2015 2.650 €
2016 2.780 € +4,9 %
2017 2.940 € +5,8 %
2018 3.120 € +6,1 %
2019 3.280 € +5,1 %
2020 3.430 € +4,6 %
2021 3.620 € +5,5 %
2022 3.820 € +5,5 %
2023 3.790 € -0,8 %
2024 3.810 € +0,5 %
2025 3.850 € +1,1 %
Diagrammdaten (Häuser)

Kaufpreisentwicklung Wohnungen (Quadratmeterpreise)

Der aktuelle Ø Kaufpreis für Wohnungen in Rodgau liegt bei rund 3.650 €/m². Auch hier war der Markt bis 2022 von einem klaren Aufwärtstrend geprägt, bevor die Dynamik infolge gestiegener Finanzierungskosten nachließ. Wohnungen in guten Lagen, mit Balkon, Aufzug oder energetisch verbessertem Standard erzielen weiterhin stabile Preise. Der Markt für Wohnung kaufen Rodgau bleibt damit für Eigennutzer attraktiv, während Anleger vor allem auf ein ausgewogenes Verhältnis von Kaufpreis, Miete und Instandhaltung achten.

Jahr Ø Preis pro m² Veränderung in %
2015 2.450 €
2016 2.560 € +4,5 %
2017 2.690 € +5,1 %
2018 2.830 € +5,2 %
2019 2.980 € +5,3 %
2020 3.140 € +5,4 %
2021 3.320 € +5,7 %
2022 3.520 € +6,0 %
2023 3.500 € -0,6 %
2024 3.530 € +0,9 %
2025 3.650 € +3,4 %
Diagrammdaten (Wohnungen)

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Die aktuelle Ø Miete für Wohnungen liegt in Rodgau bei rund 11,90 €/m². Die Mietpreise Rodgau sind in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, allerdings etwas moderater als die Kaufpreise in der Hochphase. Seit 2023 zeigt sich eine weitere, aber weniger dynamische Verteuerung. Die Nachfrage bleibt robust, da Rodgau für Pendler, Familien und Haushalte mit mittlerem bis höherem Einkommen eine attraktive Alternative zu den teureren Kernlagen im Rhein-Main-Gebiet darstellt.

Jahr Ø Miete pro m² Veränderung in %
2015 8,20 €
2016 8,45 € +3,0 %
2017 8,75 € +3,6 %
2018 9,05 € +3,4 %
2019 9,35 € +3,3 %
2020 9,70 € +3,7 %
2021 10,10 € +4,1 %
2022 10,55 € +4,5 %
2023 11,00 € +4,3 %
2024 11,35 € +3,2 %
2025 11,90 € +4,8 %
Diagrammdaten (Mieten)

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Der aktuelle Ø Bodenrichtwert in Rodgau liegt bei rund 560 €/m². Grundstückspreise und Bodenrichtwert Rodgau haben sich über viele Jahre deutlich erhöht, getragen von der Lage im Einzugsgebiet Frankfurts und der anhaltenden Flächenknappheit. Seit 2023 ist eine Stabilisierung erkennbar, nachdem die vorherige Aufwärtsbewegung durch höhere Finanzierungskosten und eine vorsichtigere Nachfrage gebremst wurde. Für Bauwillige bleibt der Grundstücksmarkt anspruchsvoll, insbesondere in gut erschlossenen Wohnlagen und bei größeren zusammenhängenden Flächen.

Jahr Ø Bodenrichtwert pro m² Veränderung in %
2015 310 €
2016 330 € +6,5 %
2017 355 € +7,6 %
2018 385 € +8,5 %
2019 415 € +7,8 %
2020 445 € +7,2 %
2021 485 € +9,0 %
2022 535 € +10,3 %
2023 550 € +2,8 %
2024 555 € +0,9 %
2025 560 € +0,9 %
Diagrammdaten (Bodenrichtwerte)

Marktanalyse & Einordnung

Rodgau ist insgesamt als eher ausgewogener Markt mit leichter Tendenz zugunsten von Verkäufern einzustufen, wobei die Verhandlungsspielräume seit 2023 wieder etwas größer geworden sind als in der Boomphase. Die Nachfrage wird vor allem durch die Nähe zum Rhein-Main-Arbeitsmarkt, die gute Erreichbarkeit und die familienorientierte Wohnstruktur gestützt. Für Käufer bedeutet das: solide Lagequalität bleibt wichtig, denn Unterschiede zwischen den Ortsteilen, Straßenzügen und Objektarten wirken sich deutlich auf den erzielbaren Preis aus. Für Verkäufer sind gepflegte Bestände mit guter Energieeffizienz und zeitgemäßer Ausstattung weiterhin klar im Vorteil.

Als Kapitalanlagestandort bietet Rodgau stabile Rahmenbedingungen, jedoch keine überdurchschnittlich hohen Spitzenrenditen. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objekt, Zustand und Mikrolage meist bei etwa 2,8 % bis 4,1 % brutto. Besonders interessant sind Wohnungen in nachgefragten Lagen mit guter Vermietbarkeit, während bei Häusern die Rendite stärker von der Kaufpreisrelation und dem Modernisierungsbedarf abhängt. Insgesamt bleibt Rodgau für Eigennutzer und langfristig orientierte Anleger attraktiv, da die Immobilienpreise Rodgau durch die regionale Nachfrage gut abgestützt sind und der Markt weniger volatil reagiert als in reinen Spekulationslagen.


Aktualisierung

„Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis der neuesten verfügbaren Statistiken und Gutachterausschussdaten überprüft.“

Darum entscheiden sich Eigentümer in Rodgau für Immobilienmakler FREITAG®

  • ✔ Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
  • ✔ Marktgerechte Wertermittlung für Haus, Wohnung und Grundstück
  • ✔ Persönliche Begleitung während des gesamten Prozesses
  • ✔ Unterstützung bei Unterlagen, Exposé, Interessentenmanagement und Verhandlung
  • ✔ Professionelle Positionierung Ihrer Immobilie am Markt
  • ✔ Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Telefon: 089 15890140

 

Telefonzeiten unseres Immobilienbüros in Rodgau:

Mo.–Sa.: 09:00–20:00 Uhr
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Sie möchten Ihre Immobilie in Rodgau verkaufen oder vermieten?

Dann lassen Sie sich persönlich beraten. Wir unterstützen Sie beim Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf, bei der Vermietung sowie bei Fragen zur Immobilienbewertung oder Immobilienverrentung in Rodgau. Lassen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus von uns versteigern in einem internen Bieterverfahren und holen Sie bis zu 20% mehr aus Ihrer Immobilie heraus. Fachkundige Makler aus Rodgau und Umgebung kennen den Markt und sprechen Privatinvestoren aus der Umgebung auf Ihr Objekt an.

Herzlich Willkommen auf der Seite von Immobilienmakler FREITAG®

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Grundstück verkaufen und Immobilienmakler im Raum Rodgau benötigt? Immobilienmakler FREITAG, Wir sind Ihr Ansprechpartner.

Einen Experten im Bereich Immobilienmakler, Hausverkauf, Grundstück verkaufen, Immobilien vermieten, Immobilienbewertung sowie Haus verkaufen in Ihrer Gegend recherchiert? Bei uns sind Sie richtig: Immobilienmakler FREITAG. Für Sie in 63110 Rodgau sind wir selbstverständlich auch da.

Immobilienmakler Freitag für Rodgau

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  • Wohnung verkaufen, Wohnungsverkauf
  • Immobilien vermieten

Brauchen Sie kompetente Hilfe durch einen Immobilienmakler bei Rodgau? Möchten Sie Ihre Immobilie für Rodgau erfolgreich offerieren? . Eine professionelle Vermarktung verbessert häufig die Verkaufschancen. Mit fachkundiger Begleitung bleibt der Verkaufsprozess übersichtlich. Eine fundierte Marktanalyse hilft bei der Preisfindung. Als regionaler Immobilienmakler bei Rodgau kennen wir den Markt genau. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen mit Kompetenz zur Seite. Unser Leistungsangebot deckt den gesamten Verkaufsprozess ab. Eine persönliche Betreuung ist uns sehr wichtig. Mit Marktkenntnis lassen sich Immobilien bewusst positionieren. Bei Fragen zum Immobilienverkauf im Raum Rodgau beraten wir Sie gern. Gern stehen wir Ihnen für ein Gespräch zur Stelle. Wir unterstützen Sie bei Ihrem Immobilienprojekt. Wir unterstützen Sie den Verkaufsprozess umzusetzen. Unser Ziel ist eine erfolgreiche Immobilienvermittlung. Eine fachkundige Hilfe erleichtert Eigentümern mehrere Schritte. Eine professionelle Unterstützung erleichtert den gesamten Ablauf.

Gewinnbringend Haus verkaufen? Unser hohes Qualitätsbewusstsein zeichnet uns aus! Auch in der Nähe von 63110, Babenhausen, Seligenstadt oder Mainhausen

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Zuverlässig Grundstück verkaufen im Raum Rodgau – Rollwald sowie Weiskirchen, Nieder-Roden – Bei uns sind Sie richtig

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Ihr Fachmann für Immobilienverrentung, Immobilienmakler & Grundstück verkaufen

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Gebrauchen Sie unser Know How wenn es um Wohnung verkaufen, Wohnungsverkauf, Immobilien vermieten und Haus verkaufen geht.

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Schneller Serivce rund um Wohnungsverkauf, Immobilienverrentung und Immobilien vermieten

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Einen der optimalsten Profis Rodgaus benötigt?

Wenn Sie mehr über diese Stadt erfahren möchten, dann schauen Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Rodgau. Das amtliche Kennnzeichen ist: OF. Ca. 44.222 Menschen leben in dieser Stadt. Wenn Sie einen guten Anbieter für Immobilienmakler oder Immobilien vermieten recherchiert haben, dann sind Sie bei uns richtig. In diesen PLZ Bereichen arbeiten wir: 63110, , / . Rodgau liegt im Bundesland Hessen und hat die Vorwahl: 06106 und Postleitzahl: 63110.

Rodgauer Immobilienmakler Experte aus dem Kreis 06106 gesucht?

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Ihr erfahrener Makler und Gutachter für die Region und Umgebung Rodgau.

Unsere Dienstleistungen im Raum OF

Rodgau ist die einwohnerstärkste Stadt im Landkreis Offenbach in Hessen und liegt südöstlich von Offenbach am Main im Rhein-Main-Gebiet. Sie entstand 1979 aus der Großgemeinde Rodgau, die 1977 im Rahmen der Gebietsreform in Hessen durch den Zusammenschluss von fünf bis dahin selbständigen Gemeinden gebildet wurde. Die Geschichte der heutigen Stadtteile reicht bis ins 8. Jahrhundert zurück. Sitz der Stadtverwaltung ist der zentral gelegene Stadtteil Jügesheim.

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  • Immobilienmakler für 63110 Rodgau
  • Hausverkauf in Hessen