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Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen in Töging (Inn)

Immobilienmakler FREITAG® in Töging (Inn) – Ihr Partner für den erfolgreichen Hausverkauf oder Wohnungsverkauf

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Eigentümer in Töging (Inn) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung – wir stehen für professionelle Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen dabei mit fundierten Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Immobilienverkauf & Hausverkauf in Töging (Inn)

Der Verkauf einer Immobilie in Töging (Inn) erfordert nicht nur Erfahrung, sondern auch ein präzises Verständnis für Lage, Nachfrage, Zielgruppen und Preisniveau. Als Immobilienmakler FREITAG® vertreten wir Ihre Interessen beim Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Grundstücksverkauf mit dem Ziel, Ihre Immobilie sicher, marktgerecht und mit bestmöglichem Ergebnis zu vermitteln.

Wir begleiten Sie von der Erstberatung über die Immobilienbewertung bis zur Vermarktung, Interessentenprüfung, Besichtigung, Kaufpreisverhandlung und notariellen Abwicklung. Für Eigentümer in Töging (Inn) schaffen wir damit eine strukturierte und rechtssichere Verkaufsgrundlage.

Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen mit Immobilienmakler FREITAG® in Töging (Inn):

  • ✔Greifen Sie auf über 15 Jahre Erfahrung unserer zertifizierten Gutachter und Makler in der Region Töging (Inn) zurück.
  • ✔Vermeiden Sie Fehler bei Unterlagen, Exposé, Käuferkommunikation und Verkaufsabwicklung.
  • ✔Profitieren Sie von einer fundierten Immobilienbewertung durch erfahrene Makler und Wertermittler sowie unsere Immobiliengutachter.
  • ✔Nutzen Sie auf Wunsch ein internes Bieterverfahren, um das Marktpotenzial Ihrer Immobilie besser auszuschöpfen.
  • ✔Sprechen Sie qualifizierte Kaufinteressenten gezielt an – statt Ihre Immobilie unstrukturiert am Markt zu platzieren.
  • ✔Lassen Sie sich von der Erstberatung bis zum Notartermin professionell begleiten.

Makler und Maklerbüro in Töging (Inn)

Als Maklerbüro für Töging (Inn) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung. Unser Makler-Team verbindet regionale Marktkenntnis mit professionellen Abläufen in Bewertung, Vermarktung und Verhandlung. Wer ein Maklerbüro in Töging (Inn) sucht, möchte einen verlässlichen Ansprechpartner mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung – genau dafür stehen wir.

+ Haus verkaufen in Töging (Inn)

Ein Haus zu verkaufen in Töging (Inn) bedeutet, viele Faktoren gleichzeitig zu berücksichtigen: Grundstück, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Energieeffizienz, Mikrolage und Zielgruppe. Wir analysieren Ihr Objekt im Detail, entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und sorgen dafür, dass Ihr Hausverkauf in Töging (Inn) professionell vorbereitet und sicher umgesetzt wird.

Beim Hausverkauf in Töging (Inn) kommt es nicht nur auf den Angebotspreis an, sondern auch auf die Präsentation, die Käuferansprache und die Verhandlung. Durch eine strukturierte Vorgehensweise lassen sich Vermarktungsdauer und Preisfindung deutlich verbessern.

+ Immobilie verkaufen in Töging (Inn)

Wer eine Immobilie in Töging (Inn) verkaufen möchte, benötigt eine klare Einschätzung zum Marktwert und zur Vermarktbarkeit. Der Immobilienverkauf in Töging (Inn) sollte nicht standardisiert erfolgen, sondern auf Objektart, Lage, Zielgruppe und aktuelle Marktsituation abgestimmt sein. Wir begleiten Sie dabei mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem professionellen Vermarktungskonzept.

+ Wohnung verkaufen in Töging (Inn)

Beim Wohnungsverkauf in Töging (Inn) sind neben Lage und Zustand insbesondere Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen, Protokolle und die Käufer-Zielgruppe relevant. Wenn Sie eine Wohnung in Töging (Inn) verkaufen möchten, strukturieren wir den gesamten Prozess für Sie – von der Wertermittlung über das Exposé bis zur Auswahl geeigneter Interessenten und zur Begleitung des Notartermins.

+ Grundstück verkaufen in Töging (Inn)

Ein Grundstück zu verkaufen in Töging (Inn) erfordert besondere Sorgfalt. Neben Lage und Größe spielen Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung, Bodenrichtwerte und das Entwicklungspotenzial eine wesentliche Rolle. Wir unterstützen Eigentümer beim Grundstücksverkauf in Töging (Inn) mit einer fundierten Analyse, realistischer Preisstrategie und gezielter Ansprache geeigneter Käufer oder Investoren.

+ Gewerbeimmobilie verkaufen in Töging (Inn)

Sie möchten eine Gewerbeimmobilie in Töging (Inn) verkaufen – ob Büro, Bürogebäude, Ladenlokal, Praxis, Gewerbehalle, Lagerhalle oder Industrieimmobilie? Auch beim Hotel verkaufen, Restaurant oder Gastronomie verkaufen in Töging (Inn) unterstützen wir Sie als Makler diskret, schnell und zum optimalen Preis. Wir bieten eine fundierte Bewertung Ihrer Gewerbeimmobilie und begleiten Sie professionell bis zum erfolgreichen Abschluss.

+ Wohnung vermieten in Töging (Inn)

Wer eine Wohnung in Töging (Inn) vermieten möchte, sollte neben der Miethöhe auch Zielgruppe, Ausstattung, Lagequalität und rechtssichere Unterlagen im Blick behalten. Wir helfen Ihnen, Ihre Wohnung professionell am Markt zu platzieren und solvente Mieter zu finden.

+ Haus vermieten in Töging (Inn)

Auch bei der Hausvermietung in Töging (Inn) ist eine durchdachte Vermarktung wichtig. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen oft andere Zielgruppen an als Wohnungen. Wir sorgen für eine geordnete Präsentation und eine nachvollziehbare Auswahl geeigneter Mieter.

+ Immobilienverrentung in Töging (Inn)

Die Immobilienverrentung kann für Eigentümer in Töging (Inn) eine interessante Möglichkeit sein, im Alter finanzielle Spielräume zu schaffen und gleichzeitig in der eigenen Immobilie wohnen zu bleiben. Wer seine Immobilie in Töging (Inn) verrenten möchte, sollte das Modell im Detail prüfen lassen. Wir beraten Sie zu den Grundlagen, Chancen und Rahmenbedingungen und unterstützen bei einer fundierten Einschätzung.

Immobilienverrentung in Töging (Inn) ermöglicht Eigentümern, Kapital freizusetzen und wohnen zu bleiben. Modelle wie Immobilienverkauf mit Wohnrecht (Immobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben und nutzen), Verkauf mit Rückanmietung (Immobilie verkaufen und zurück mieten) oder Verkauf mit Leibrente sowie Nießbrauch bieten flexible Lösungen für finanzielle Sicherheit im Alter.

+ Immobilienbewertung und Wertermittlung in Töging (Inn)

Eine seriöse Immobilienbewertung in Töging (Inn) ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf oder eine realistische Vermietung. Wir berücksichtigen bei der Wertermittlung unter anderem Lage, Grundstück, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Ausstattung, Mikrolage, Nachfrage, Vergleichsobjekte und relevante Marktdaten. Unsere Immobiliengutachter sorgen dabei für eine nachvollziehbare und marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie.

Auf Wunsch begleiten wir Sie auch bei einer vertieften Wertermittlung Ihrer Immobilie in Töging (Inn). Eine nachvollziehbare Bewertung schafft Transparenz, stärkt die Verhandlungsposition und hilft dabei, Fehlpreise zu vermeiden.

+ Töging (Inn) als Wohn- und Immobilienstandort

Töging (Inn) ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Töging (Inn).

Immobilienmakler Töging (Inn) • 〽️ FREITAG®

Immobilienmakler in Töging (Inn) mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Töging (Inn) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Töging (Inn) unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Marktanalyse mit einem strukturierten Vorgehen.

Immobilienmarkt in Töging (Inn): Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte

Wir präsentieren Ihnen nachfolgend aktuelle und übersichtlich aufbereitete Diagramme zur Kaufpreisentwicklung, Mietpreisentwicklung sowie zu den Bodenrichtwerten in Töging (Inn). Die Daten wurden sorgfältig analysiert und visuell dargestellt, um Markttrends schnell und verständlich erfassbar zu machen. So erhalten Sie einen fundierten Überblick über die Preisentwicklung und die Immobilienmarkt-Dynamik der Region rund um Töging (Inn) und Umgebung. Ideal als Entscheidungsgrundlage für Käufer, Verkäufer und Immobilien-Investoren.

Kurzüberblick zur Stadt

Erharting liegt in Bayern im Landkreis Mühldorf am Inn und zählt als kleine Gemeinde im ländlich geprägten Voralpenraum zu den Wohnlagen mit ruhigem, dörflichem Charakter. Die Einwohnerzahl liegt grob im niedrigen vierstelligen Bereich. Wirtschaftlich profitiert der Standort von der Nähe zu Mühldorf am Inn sowie von der guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren im südostbayerischen Raum. Der Wohnungsmarkt ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und Grundstücken mit vergleichsweise begrenztem Angebot. Für Käufer ist Erharting vor allem wegen des soliden Preisniveaus, der naturnahen Lage und der Nachfrage aus dem Umland interessant. Kapitalanleger finden hier eher einen stabilen, aber nicht hochdynamischen Markt mit überschaubarem Leerstandsrisiko. Die Immobilienpreise Erharting entwickeln sich typischerweise moderater als in den bayerischen Ballungsräumen, bleiben aber durch die regionale Nachfrage gestützt. Für den Haus kaufen Erharting- und Wohnung kaufen Erharting-Markt sind vor allem Lagequalität, Grundstücksgröße und energetischer Zustand entscheidend.


Kaufpreisentwicklung Häuser (Quadratmeterpreise)

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser: 3.850 €

Die Hauspreise in Erharting sind in den vergangenen Jahren spürbar gestiegen, allerdings mit einer leichten Beruhigung seit 2022. Zwischen 2015 und 2021 war der Markt von einer anhaltend hohen Nachfrage nach Wohneigentum geprägt. 2022 und 2023 führten gestiegene Finanzierungskosten zu einer Stabilisierung, während 2024 nur noch moderate Anpassungen sichtbar waren. Der Quadratmeterpreis Erharting für Häuser liegt damit weiterhin auf einem für den ländlichen Raum soliden Niveau.

Jahr Ø Preis pro m² Veränderung in %
2015 2.350 €
2016 2.470 € +5,1 %
2017 2.620 € +6,1 %
2018 2.790 € +6,5 %
2019 2.980 € +6,8 %
2020 3.180 € +6,7 %
2021 3.420 € +7,5 %
2022 3.620 € +5,8 %
2023 3.780 € +4,4 %
2024 3.850 € +1,9 %
Diagrammdaten (Häuser)

Kaufpreisentwicklung Wohnungen (Quadratmeterpreise)

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen: 4.250 €

Auch bei Wohnungen zeigt sich in Erharting ein langfristig steigendes Preisniveau. Der Markt ist jedoch kleiner und stärker von einzelnen Objekten abhängig als in Städten. Die Entwicklung verlief bis 2021 deutlich aufwärts, danach folgte eine Phase mit geringerer Dynamik. Für Wohnung kaufen Erharting bleibt das Angebot begrenzt, was die Preise trotz der Zinswende relativ stabil hält. Im Vergleich zu größeren Städten ist das Niveau weiterhin moderat, im regionalen Kontext aber klar nach oben entwickelt.

Jahr Ø Preis pro m² Veränderung in %
2015 2.650 €
2016 2.780 € +4,9 %
2017 2.940 € +5,8 %
2018 3.120 € +6,1 %
2019 3.320 € +6,4 %
2020 3.520 € +6,0 %
2021 3.760 € +6,8 %
2022 4.000 € +6,4 %
2023 4.180 € +4,5 %
2024 4.250 € +1,7 %
Diagrammdaten (Wohnungen)

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m²: 9,80 €

Die Mietpreise in Erharting sind über die letzten Jahre kontinuierlich gestiegen, wobei die Dynamik seit 2023 etwas nachgelassen hat. Der Markt ist durch ein begrenztes Angebot und eine stabile regionale Nachfrage geprägt. Für Mietpreise Erharting gilt: Neubau, gute energetische Standards und zentrale Lage innerhalb der Gemeinde erzielen die höchsten Werte. Insgesamt bleibt das Mietniveau im Vergleich zu städtischen Märkten noch moderat, hat sich aber klar nach oben entwickelt.

Jahr Ø Miete pro m² Veränderung in %
2015 6,80 €
2016 7,00 € +2,9 %
2017 7,25 € +3,6 %
2018 7,55 € +4,1 %
2019 7,85 € +4,0 %
2020 8,15 € +3,8 %
2021 8,55 € +4,9 %
2022 8,95 € +4,7 %
2023 9,35 € +4,5 %
2024 9,80 € +4,8 %
Diagrammdaten (Mieten)

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m²: 420 €

Die Bodenrichtwerte in Erharting haben sich in den vergangenen Jahren ebenfalls deutlich erhöht, allerdings mit einer leichten Abflachung seit 2022. Grundstücke sind im ländlichen Umland von Mühldorf am Inn weiterhin gefragt, insbesondere für Einfamilienhausbau und kleinere Projektentwicklungen. Der Bodenrichtwert Erharting spiegelt die Kombination aus begrenztem Angebot, guter regionaler Anbindung und anhaltender Wohnnachfrage wider. Für Bauwillige bleibt der Grundstücksmarkt damit relevant, auch wenn die Preisentwicklung zuletzt etwas ruhiger verlief.

Jahr Ø Bodenrichtwert pro m² Veränderung in %
2015 180 €
2016 195 € +8,3 %
2017 215 € +10,3 %
2018 240 € +11,6 %
2019 265 € +10,4 %
2020 295 € +11,3 %
2021 335 € +13,6 %
2022 380 € +13,4 %
2023 405 € +6,6 %
2024 420 € +3,7 %
Diagrammdaten (Bodenrichtwerte)

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Erharting ist insgesamt als eher knapper, stabiler und regional nachgefragter Markt einzuordnen. Ein klarer Käufermarkt oder Verkäufermarkt im ausgeprägten Sinn liegt nicht vor; vielmehr bestimmen Objektqualität, energetischer Zustand und Mikrolage die Vermarktungsdauer und den erzielbaren Preis. Für Häuser ist die Nachfrage besonders robust, da viele Eigennutzer im Umland von Mühldorf am Inn nach familiengeeignetem Wohnraum suchen. Wohnungen sind seltener im Angebot, wodurch sich bei guten Objekten eine stabile Preisbasis ergibt. Bei Grundstücken bleibt die Verfügbarkeit ein zentraler Preistreiber, was den Bodenrichtwert Erharting langfristig stützt.

Für Kapitalanleger ist der Standort vor allem wegen der vergleichsweise soliden Vermietbarkeit interessant, auch wenn die Renditen nicht mit hochverdichteten Großstadtmärkten konkurrieren. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektzustand und Kaufpreisniveau meist zwischen 2,8 % und 4,2 % brutto. Neubauten und energetisch sanierte Bestände liegen eher im unteren Renditebereich, während ältere Objekte mit Entwicklungspotenzial höhere Anfangsrenditen ermöglichen können. Insgesamt sprechen die Immobilienpreise Erharting für einen marktstabilen Standort mit moderatem Wachstum, solider Nachfrage und begrenztem Angebot.


Aktualisierung

„Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis der neuesten verfügbaren Statistiken und Gutachterausschussdaten überprüft.“

Darum entscheiden sich Eigentümer in Töging (Inn) für Immobilienmakler FREITAG®

  • ✔ Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat
  • ✔ Marktgerechte Wertermittlung für Haus, Wohnung und Grundstück
  • ✔ Persönliche Begleitung während des gesamten Prozesses
  • ✔ Unterstützung bei Unterlagen, Exposé, Interessentenmanagement und Verhandlung
  • ✔ Professionelle Positionierung Ihrer Immobilie am Markt
  • ✔ Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Telefon: 089 15890140

 

Telefonzeiten unseres Immobilienbüros in Töging (Inn):

Mo.–Sa.: 09:00–20:00 Uhr
So. & Feiertage: geschlossen – gerne Rückruf anfordern

Sie möchten Ihre Immobilie in Töging (Inn) verkaufen oder vermieten?

Dann lassen Sie sich persönlich beraten. Wir unterstützen Sie beim Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf, bei der Vermietung sowie bei Fragen zur Immobilienbewertung oder Immobilienverrentung in Töging (Inn). Lassen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus von uns versteigern in einem internen Bieterverfahren und holen Sie bis zu 20% mehr aus Ihrer Immobilie heraus. Fachkundige Makler aus Töging (Inn) und Umgebung kennen den Markt und sprechen Privatinvestoren aus der Umgebung auf Ihr Objekt an.

Willkommen bei uns. Immobilienmakler FREITAG

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Hausverkauf und Grundstück verkaufen bei Töging (Inn) finden? Immobilienmakler FREITAG, Wir sind Ihr Profi.

Bei Immobilienmakler FREITAG sind Sie vollkommen richtig, wenn Sie in Ihrer Stadt nach Immobilienmakler, Grundstück verkaufen, Immobilien vermieten, Hausverkauf, Immobilienbewertung sowie Immobilienverrentung gesucht haben. Sie wohnen in 84513 Töging (Inn)? Gern kommen wir zu Ihnen.

Immobilienmakler Freitag bei Töging (Inn)

  • Immobilien vermieten
  • Immobilienverrentung
  • Wohnung verkaufen, Wohnungsverkauf

Benötigen Sie Unterstützung durch einen Immobilienmakler für Töging (Inn)? Überlegen Sie Ihre Immobilie bei Töging (Inn) auf den Markt zu bringen? Eine erfahrene Präsentation der Immobilie erhöht oft die Nachfrage. Ein Immobilienmakler bei Töging (Inn) hilft Ihnen in diesem Fall ideale Käufer zu erreichen. Die passende Vermarktung sorgt vielmals für mehr Nachfrage nach einer Immobilie. Als Immobilienmakler bei Töging (Inn) kennen wir den regionalen Markt genau. Unsere Mitarbeiter arbeiten strukturiert und kundenorientiert. Unser Service umfasst den gesamten Verkaufsprozess. Dazu achten wir auf eine transparente Kommunikation während des gesamten Prozesses. Durch unsere Marktkenntnis können wir Immobilien bewusst positionieren. Gerne unterstützen wir Sie bei sämtlichen Fragen rund um Ihre Immobilie. Nehmen Sie mit Vergnügen Kontakt mit uns auf. Wir helfen Ihnen bei den nächsten Schritten. Unser Team unterstützt Sie verlässlich bei Ihrem Vorhaben. Wir begleiten Sie verlässlich bei Ihrem Immobilienprojekt. Eine fundierte Beratung kann Eigentümern helfen bessere Entscheidungen zu treffen. Mehrere Eigentümer profitieren von der Hilfestellung eines fachkundigen Immobilienmaklers.

Haus verkaufen, Hausverkauf für 84513, Winhöring sowie Teising, Erharting, wir bieten Erfahrung wie auch Kundenfreundlichkeit.

Denken Sie darüber nach Ihr Haus verkaufen bei 84513, Teising, Erharting ebenso wie Winhöring und möchten den Ablauf richtig planen? Soll Ihr Haus bei 84513, Teising, Erharting oder Winhöring prompt einen adäquaten Käufer finden? . Eine klare Planung kann den Verkaufsprozess deutlich erleichtern. Sofern Eigentümer ihr Haus verkaufen in der Nähe von 84513, Winhöring sowie Teising, Erharting profitieren sie vielmals von regionaler Marktkenntnis. Eine Marktanalyse unterstützt Eigentümer bei der Preisfindung. Eine strukturierte Hilfestellung erleichtert Eigentümern zig Schritte. Unser Betrieb kennt den Immobilienmarkt in der Region äußerst gut. Unser Team steht Ihnen mit Erfahrung zur Seite. Unser Leistungsangebot deckt den gesamten Verkaufsprozess ab. Eine transparente Zusammenarbeit erleichtert den Verkaufsprozess. Unser Team unterstützt Sie beim guten Hausverkauf. Bei Fragen zum Haus verkaufen bei 84513, Teising, Erharting und Winhöring beraten wir Sie gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Zusammen planen wir die nächsten Schritte. Wir helfen Ihnen den Verkaufsprozess umzusetzen. Unser Team steht Ihnen beratend zur Seite. Ein professioneller Experte sorgt für Sicherheit. Ein kenntnisreicher Partner sorgt für Sicherheit beim Verkauf.

Grundstück verkaufen, Grundstücksverkauf: Bester Service zu top Preisen

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Töging (Inn) liegt im Bundesland Bayern und hat die Vorwahl: 08631 und Postleitzahl: 84513. In diesen PLZ Bereichen arbeiten wir: 84513, , / . Wenn Sie hier einen guten Anbieter für Immobilienmakler oder Immobilien vermieten recherchiert haben, dann sind hier vollkommen richtig. Das amtliche Kennnzeichen ist: AÖ, LF. Ungefähr 9.196 Menschen leben hier. Hier finden Sie weitere Infos: https://de.wikipedia.org/wiki/Töging_am_Inn.

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Töging am Inn (amtlich: Töging a.Inn) ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting und ein Teil des Bayerischen Chemiedreiecks.

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