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Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen in Weisenheim (Sand)

Immobilienmakler FREITAG® in Weisenheim (Sand) – Ihr Partner für den erfolgreichen Hausverkauf oder Wohnungsverkauf

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Eigentümer in Weisenheim (Sand) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung – wir stehen für professionelle Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen dabei mit fundierten Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Immobilienverkauf & Hausverkauf in Weisenheim (Sand)

Der Verkauf einer Immobilie in Weisenheim (Sand) erfordert nicht nur Erfahrung, sondern auch ein präzises Verständnis für Lage, Nachfrage, Zielgruppen und Preisniveau. Als Immobilienmakler FREITAG® vertreten wir Ihre Interessen beim Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Grundstücksverkauf mit dem Ziel, Ihre Immobilie sicher, marktgerecht und mit bestmöglichem Ergebnis zu vermitteln.

Wir begleiten Sie von der Erstberatung über die Immobilienbewertung bis zur Vermarktung, Interessentenprüfung, Besichtigung, Kaufpreisverhandlung und notariellen Abwicklung. Für Eigentümer in Weisenheim (Sand) schaffen wir damit eine strukturierte und rechtssichere Verkaufsgrundlage.

Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen mit Immobilienmakler FREITAG® in Weisenheim (Sand):

  • Greifen Sie auf über 15 Jahre Erfahrung unserer zertifizierten Gutachter und Makler in der Region Weisenheim (Sand) zurück.

  • Vermeiden Sie Fehler bei Unterlagen, Exposé, Käuferkommunikation und Verkaufsabwicklung.

  • Profitieren Sie von einer fundierten Immobilienbewertung durch erfahrene Makler und Wertermittler sowie unsere Immobiliengutachter.

  • Nutzen Sie auf Wunsch ein internes Bieterverfahren, um das Marktpotenzial Ihrer Immobilie besser auszuschöpfen.

  • Sprechen Sie qualifizierte Kaufinteressenten gezielt an – statt Ihre Immobilie unstrukturiert am Markt zu platzieren.

  • Lassen Sie sich von der Erstberatung bis zum Notartermin professionell begleiten.

Makler und Maklerbüro in Weisenheim (Sand)

Als Maklerbüro für Weisenheim (Sand) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung. Unser Makler-Team verbindet regionale Marktkenntnis mit professionellen Abläufen in Bewertung, Vermarktung und Verhandlung. Wer ein Maklerbüro in Weisenheim (Sand) sucht, möchte einen verlässlichen Ansprechpartner mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung – genau dafür stehen wir.

+ Haus verkaufen in Weisenheim (Sand)

Ein Haus zu verkaufen in Weisenheim (Sand) bedeutet, viele Faktoren gleichzeitig zu berücksichtigen: Grundstück, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Energieeffizienz, Mikrolage und Zielgruppe. Wir analysieren Ihr Objekt im Detail, entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und sorgen dafür, dass Ihr Hausverkauf in Weisenheim (Sand) professionell vorbereitet und sicher umgesetzt wird.

Beim Hausverkauf in Weisenheim (Sand) kommt es nicht nur auf den Angebotspreis an, sondern auch auf die Präsentation, die Käuferansprache und die Verhandlung. Durch eine strukturierte Vorgehensweise lassen sich Vermarktungsdauer und Preisfindung deutlich verbessern.

+ Immobilie verkaufen in Weisenheim (Sand)

Wer eine Immobilie in Weisenheim (Sand) verkaufen möchte, benötigt eine klare Einschätzung zum Marktwert und zur Vermarktbarkeit. Der Immobilienverkauf in Weisenheim (Sand) sollte nicht standardisiert erfolgen, sondern auf Objektart, Lage, Zielgruppe und aktuelle Marktsituation abgestimmt sein. Wir begleiten Sie dabei mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem professionellen Vermarktungskonzept.

+ Wohnung verkaufen in Weisenheim (Sand)

Beim Wohnungsverkauf in Weisenheim (Sand) sind neben Lage und Zustand insbesondere Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen, Protokolle und die Käufer-Zielgruppe relevant. Wenn Sie eine Wohnung in Weisenheim (Sand) verkaufen möchten, strukturieren wir den gesamten Prozess für Sie – von der Wertermittlung über das Exposé bis zur Auswahl geeigneter Interessenten und zur Begleitung des Notartermins.

+ Grundstück verkaufen in Weisenheim (Sand)

Ein Grundstück zu verkaufen in Weisenheim (Sand) erfordert besondere Sorgfalt. Neben Lage und Größe spielen Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung, Bodenrichtwerte und das Entwicklungspotenzial eine wesentliche Rolle. Wir unterstützen Eigentümer beim Grundstücksverkauf in Weisenheim (Sand) mit einer fundierten Analyse, realistischer Preisstrategie und gezielter Ansprache geeigneter Käufer oder Investoren.

+ Gewerbeimmobilie verkaufen in Weisenheim (Sand)

Sie möchten eine Gewerbeimmobilie in Weisenheim (Sand) verkaufen – ob Büro, Bürogebäude, Ladenlokal, Praxis, Gewerbehalle, Lagerhalle oder Industrieimmobilie? Auch beim Hotel verkaufen, Restaurant oder Gastronomie verkaufen in Weisenheim (Sand) unterstützen wir Sie als Makler diskret, schnell und zum optimalen Preis. Wir bieten eine fundierte Bewertung Ihrer Gewerbeimmobilie und begleiten Sie professionell bis zum erfolgreichen Abschluss.

+ Wohnung vermieten in Weisenheim (Sand)

Wer eine Wohnung in Weisenheim (Sand) vermieten möchte, sollte neben der Miethöhe auch Zielgruppe, Ausstattung, Lagequalität und rechtssichere Unterlagen im Blick behalten. Wir helfen Ihnen, Ihre Wohnung professionell am Markt zu platzieren und solvente Mieter zu finden.

+ Haus vermieten in Weisenheim (Sand)

Auch bei der Hausvermietung in Weisenheim (Sand) ist eine durchdachte Vermarktung wichtig. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen oft andere Zielgruppen an als Wohnungen. Wir sorgen für eine geordnete Präsentation und eine nachvollziehbare Auswahl geeigneter Mieter.

+ Immobilienverrentung in Weisenheim (Sand)

Die Immobilienverrentung kann für Eigentümer in Weisenheim (Sand) eine interessante Möglichkeit sein, im Alter finanzielle Spielräume zu schaffen und gleichzeitig in der eigenen Immobilie wohnen zu bleiben. Wer seine Immobilie in Weisenheim (Sand) verrenten möchte, sollte das Modell im Detail prüfen lassen. Wir beraten Sie zu den Grundlagen, Chancen und Rahmenbedingungen und unterstützen bei einer fundierten Einschätzung.

Immobilienverrentung in Weisenheim (Sand) ermöglicht Eigentümern, Kapital freizusetzen und wohnen zu bleiben. Modelle wie Immobilienverkauf mit Wohnrecht (Immobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben und nutzen), Verkauf mit Rückanmietung (Immobilie verkaufen und zurück mieten) oder Verkauf mit Leibrente sowie Nießbrauch bieten flexible Lösungen für finanzielle Sicherheit im Alter.

+ Immobilienbewertung und Wertermittlung in Weisenheim (Sand)

Eine seriöse Immobilienbewertung in Weisenheim (Sand) ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf oder eine realistische Vermietung. Wir berücksichtigen bei der Wertermittlung unter anderem Lage, Grundstück, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Ausstattung, Mikrolage, Nachfrage, Vergleichsobjekte und relevante Marktdaten. Unsere Immobiliengutachter sorgen dabei für eine nachvollziehbare und marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie.

Auf Wunsch begleiten wir Sie auch bei einer vertieften Wertermittlung Ihrer Immobilie in Weisenheim (Sand). Eine nachvollziehbare Bewertung schafft Transparenz, stärkt die Verhandlungsposition und hilft dabei, Fehlpreise zu vermeiden.

+ Weisenheim (Sand) als Wohn- und Immobilienstandort

Weisenheim (Sand) ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Weisenheim (Sand).

Immobilienmakler Weisenheim (Sand) • 〽️ FREITAG®

Immobilienmakler in Weisenheim (Sand) mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Weisenheim (Sand) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Weisenheim (Sand) unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Marktanalyse mit einem strukturierten Vorgehen.

Immobilienmarkt in Weisenheim (Sand): Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte

Wir präsentieren Ihnen nachfolgend aktuelle und übersichtlich aufbereitete Diagramme zur Kaufpreisentwicklung, Mietpreisentwicklung sowie zu den Bodenrichtwerten in Weisenheim (Sand). Die Daten wurden sorgfältig analysiert und visuell dargestellt, um Markttrends schnell und verständlich erfassbar zu machen. So erhalten Sie einen fundierten Überblick über die Preisentwicklung und die Immobilienmarkt-Dynamik der Region rund um Weisenheim (Sand) und Umgebung. Ideal als Entscheidungsgrundlage für Käufer, Verkäufer und Immobilien-Investoren.

Kurzüberblick zur Stadt

Weisenheim am Sand liegt in Rheinland-Pfalz im Landkreis Bad Dürkheim und zählt mit rund 4.500 Einwohnern zu den kleineren, aber gut angebundenen Wohnorten in der Metropolregion Rhein-Neckar. Der Ort profitiert von der Nähe zu Ludwigshafen, Mannheim und Frankenthal sowie von einer überwiegend wohngeprägten Struktur mit gewachsenen Einfamilienhausgebieten, ruhigen Seitenlagen und einem vergleichsweise dörflich geprägten Ortskern. Für den lokalen Immobilienmarkt sind vor allem die gute Erreichbarkeit, die Nachfrage aus dem Umland und das begrenzte Angebot an Baugrundstücken relevant. Weisenheim am Sand ist damit sowohl für Eigennutzer interessant, die ein ruhigeres Wohnumfeld suchen, als auch für Kapitalanleger, die auf stabile Vermietbarkeit im erweiterten Speckgürtel setzen. Die Immobilienpreise in Weisenheim am Sand werden dabei stark von der Lagequalität, dem Zustand der Objekte und der Nähe zu den Pendlerachsen beeinflusst.

Kaufpreisentwicklung Häuser (Quadratmeterpreise)

Der aktuelle Ø Kaufpreis pro m² für Häuser in Weisenheim am Sand liegt bei rund 3.450 €. Die Entwicklung der letzten Jahre zeigt einen deutlichen Anstieg bis 2022, gefolgt von einer leichten Korrektur bzw. Stabilisierung. Besonders Einfamilienhäuser in guten Wohnlagen blieben gefragt, während energetischer Zustand und Modernisierungsbedarf seit 2023 stärker auf den Preis wirken. Der Quadratmeterpreis Weisenheim am Sand für Häuser liegt damit auf einem Niveau, das die Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region widerspiegelt.

Jahr Ø Preis pro m² Veränderung in %
2016 2.420 € –
2017 2.560 € 5,8 %
2018 2.710 € 5,9 %
2019 2.860 € 5,5 %
2020 3.020 € 5,6 %
2021 3.220 € 6,6 %
2022 3.520 € 9,3 %
2023 3.480 € -1,1 %
2024 3.430 € -1,4 %
2025 3.450 € 0,6 %
Diagrammdaten (Häuser)

Kaufpreisentwicklung Wohnungen (Quadratmeterpreise)

Der aktuelle Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen in Weisenheim am Sand liegt bei etwa 3.250 €. Auch bei Eigentumswohnungen war die Preisentwicklung bis 2022 klar aufwärtsgerichtet, bevor sich der Markt im Zuge höherer Finanzierungskosten beruhigte. Im Vergleich zu Häusern fällt die Schwankungsbreite etwas geringer aus, da kleinere und gut vermietbare Wohnungen weiterhin solide nachgefragt werden. Für die Immobilienpreise Weisenheim am Sand ist bei Wohnungen vor allem die Mikrolage innerhalb des Ortes sowie der energetische Standard entscheidend.

Jahr Ø Preis pro m² Veränderung in %
2016 2.250 € –
2017 2.370 € 5,3 %
2018 2.500 € 5,5 %
2019 2.640 € 5,6 %
2020 2.790 € 5,7 %
2021 2.950 € 5,7 %
2022 3.180 € 7,8 %
2023 3.220 € 1,3 %
2024 3.210 € -0,3 %
2025 3.250 € 1,2 %
Diagrammdaten (Wohnungen)

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Die aktuelle Ø Miete pro m² für Wohnungen in Weisenheim am Sand liegt bei rund 10,80 €. Die Mietpreise Weisenheim am Sand sind in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, allerdings moderater als die Kaufpreise in der Hochphase bis 2022. Seit 2023 zeigt sich eine Stabilisierung auf erhöhtem Niveau. Besonders gefragt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und effizientem Energieverbrauch.

Jahr Ø Miete pro m² Veränderung in %
2016 7,90 € –
2017 8,10 € 2,5 %
2018 8,40 € 3,7 %
2019 8,70 € 3,6 %
2020 9,00 € 3,4 %
2021 9,40 € 4,4 %
2022 9,90 € 5,3 %
2023 10,30 € 4,0 %
2024 10,60 € 2,9 %
2025 10,80 € 1,9 %
Diagrammdaten (Mieten)

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Der aktuelle Ø Bodenrichtwert pro m² in Weisenheim am Sand liegt bei etwa 520 €. Der Bodenrichtwert Weisenheim am Sand ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da verfügbare Bauflächen knapp sind und die Nachfrage nach Grundstücken im Umland der großen Zentren hoch bleibt. Nach dem kräftigen Anstieg bis 2022 kam es zu einer leichten Beruhigung, das Niveau blieb jedoch stabil. Für Bauwillige ist das verfügbare Angebot begrenzt, was die Grundstückspreise zusätzlich stützt.

Jahr Ø Bodenrichtwert pro m² Veränderung in %
2016 280 € –
2017 300 € 7,1 %
2018 325 € 8,3 %
2019 350 € 7,7 %
2020 380 € 8,6 %
2021 420 € 10,5 %
2022 500 € 19,0 %
2023 515 € 3,0 %
2024 510 € -1,0 %
2025 520 € 2,0 %
Diagrammdaten (Bodenrichtwerte)

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Weisenheim am Sand ist insgesamt als eher knapper, nachfrageorientierter Markt einzustufen. Für Käufer bedeutet das: Gute Objekte in gefragten Wohnlagen werden weiterhin zügig nachgefragt, während sanierungsbedürftige Immobilien stärker auf Preis und Energieeffizienz geprüft werden. Verkäufer profitieren grundsätzlich von der stabilen Lage im Einzugsbereich der Metropolregion Rhein-Neckar, müssen aber seit dem Zinsanstieg realistischer kalkulieren als in den Jahren des starken Booms. Beim Haus kaufen Weisenheim am Sand spielt die Grundstücksgröße ebenso eine Rolle wie der Modernisierungsstand; beim Wohnung kaufen Weisenheim am Sand sind Lage, Hausgeld und energetische Qualität besonders wichtig. Für Kapitalanleger bleibt der Standort interessant, weil die Vermietbarkeit im regionalen Umfeld solide ist und die Nachfrage nach kleineren Wohnungen konstant bleibt. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektzustand, Kaufpreisniveau und Mieteinnahmen meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto. Insgesamt spricht der Markt eher für einen selektiven Käufermarkt mit stabilen Perspektiven, aber begrenztem Angebot und damit weiterhin stützendem Preisniveau.

Aktualisierung

„Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis der neuesten verfügbaren Statistiken und Gutachterausschussdaten überprüft.“

Darum entscheiden sich Eigentümer in Weisenheim (Sand) für Immobilienmakler FREITAG®

  • Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat

  • Marktgerechte Wertermittlung für Haus, Wohnung und Grundstück

  • Persönliche Begleitung während des gesamten Prozesses

  • Unterstützung bei Unterlagen, Exposé, Interessentenmanagement und Verhandlung

  • Professionelle Positionierung Ihrer Immobilie am Markt

  • Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Telefon: 089 15890140

  Telefonzeiten unseres Immobilienbüros in Weisenheim (Sand): Mo.–Sa.: 09:00–20:00 Uhr So. & Feiertage: geschlossen – gerne Rückruf anfordern

Sie möchten Ihre Immobilie in Weisenheim (Sand) verkaufen oder vermieten?

Dann lassen Sie sich persönlich beraten. Wir unterstützen Sie beim Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf, bei der Vermietung sowie bei Fragen zur Immobilienbewertung oder Immobilienverrentung in Weisenheim (Sand). Lassen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus von uns versteigern in einem internen Bieterverfahren und holen Sie bis zu 20% mehr aus Ihrer Immobilie heraus. Fachkundige Makler aus Weisenheim (Sand) und Umgebung kennen den Markt und sprechen Privatinvestoren aus der Umgebung auf Ihr Objekt an.

Herzlich Willkommen auf der Seite von Immobilienmakler FREITAG®

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Hauswertermittlung oder Immobilienverrentung aus Weisenheim (Sand) gesucht? Immobilienmakler FREITAG, Wir sind Ihr Experte.

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Immobilienmakler Freitag für Weisenheim (Sand)

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Suchen Sie einen professionellen Immobilienmakler bei Weisenheim (Sand) für Ihr Verkaufsprojekt? Planen Sie den Verkauf einer Immobilie im Raum Weisenheim (Sand)? . Der Immobilienverkauf braucht Erfahrung und Marktkenntnis. Durch lokale Fachkompetenz lassen sich Immobilien bewusst vermarkten. Eine gute Vorbereitung erleichtert etliche Entscheidungen. Wir verfügen über weitreichende Erfahrung als Immobilienmakler bei Weisenheim (Sand). Unsere Experten begleiten Sie professionell. Wir helfen Ihnen bei Bewertung Vermarktung und Käuferauswahl. Eine klare Abstimmung sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Mit Marktkenntnis lassen sich Immobilien gezielt positionieren. Bei Fragen zum Immobilienverkauf in der Nähe von Weisenheim (Sand) beraten wir Sie gerne. Sprechen Sie uns für weitere Informationen an. Mit der Erfahrung begleiten wir Sie gewiss durch den Verkauf. Profitieren Sie von der Erfahrung im Immobilienmarkt. Unser Ziel ist eine erfolgreiche Vermittlung. Ein erfahrener Experte sorgt für Sicherheit. Eine strukturierte Hilfestellung erleichtert den Ablauf.

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Steht bei Ihnen die Entscheidung an Ihr Haus verkaufen im Raum 67256, Großkarlbach, Erpolzheim ebenso wie Lambsheim? Suchen Sie Hilfestellung beim Verkauf Ihres Hauses im Raum 67256, Großkarlbach, Erpolzheim ebenso wie Lambsheim? . Eine durchdachte Strategie hilft beim guten Hausverkauf. Wer ein Haus verkaufen im Raum 67256, Großkarlbach, Erpolzheim, Lambsheim möchte sollte den Verkaufsprozess sorgfältig vorbereiten. Eine sorgfältige Vorbereitung unterstützt Eigentümer beim Verkauf. Erfahrung im Immobilienmarkt kann den Verkaufsprozess deutlich vereinfachen. Unsere Arbeit basiert auf Erfahrung Fachwissen und Marktverständnis. Unser Team hilft Ihnen bei allen Schritten des Verkaufsprozesses. Wir begleiten Sie von der ersten Beratung bis zum Verkaufsabschluss. Eine persönliche Betreuung steht für uns im Mittelpunkt. Unsere Expertise verbessert oft die Vermarktungschancen. Unser Team unterstützt Sie mit Vergnügen beim Hausverkauf bei 67256, Lambsheim sowie Großkarlbach, Erpolzheim. Nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf. Mit unserer Erfahrung begleiten wir Sie durch den Verkaufsprozess. Lassen Sie sich individuell zu Ihrem Hausverkauf beraten. Wir begleiten Sie verlässlich bei Ihrem Immobilienprojekt. Eine kompetente Hilfe erleichtert Eigentümern zahllose Schritte. Mit Erfahrung lassen sich Häuser gezielter vermarkten.

Grundstück verkaufen, Grundstücksverkauf im Raum Weisenheim (Sand) – Freinsheim sowie Großkarlbach, Lambsheim gesucht? Immobilienmakler Freitag wird Sie begeistern

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Hausverkauf, Immobilienverrentung & Immobilien vermieten: Hervorragende Angebote zu tollen Preisen

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Einen der optimalsten Fachmänner Weisenheim (Sand)s benötigt?

Wenn Sie einen guten Anbieter für Immobilienmakler oder Immobilien vermieten gesucht haben, dann sind Sie bei uns genau richtig. In diesen PLZ Bereichen arbeiten wir: 67256, , / . Weisenheim (Sand) ist eine Stadt in Rheinland-Pfalz mit der Vorwahl: 06353 und der Postleitzahl: 67256. Hier finden Sie weitere Informationen: https://de.wikipedia.org/wiki/Weisenheim_am_Sand. Ca. 4.196 Leute leben hier. Das Fahrzeuge Kennnzeichen ist: DÜW.

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Die Dienstleistungen im Raum DÜW

Weisenheim am Sand ist eine Ortsgemeinde im rheinland-pfälzischen Landkreis Bad Dürkheim. Sie gehört der Verbandsgemeinde Freinsheim an (ebenso wie das nicht mit ihr zu verwechselnde Weisenheim am Berg). Weisenheim am Sand ist sowohl bezüglich der Fläche als auch von der Einwohnerzahl her die größte Gemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.

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