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Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen in Wildpoldsried

Immobilienmakler FREITAG® in Wildpoldsried – Ihr Partner für den erfolgreichen Hausverkauf oder Wohnungsverkauf

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Eigentümer in Wildpoldsried mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung – wir stehen für professionelle Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen dabei mit fundierten Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Immobilienverkauf & Hausverkauf in Wildpoldsried

Der Verkauf einer Immobilie in Wildpoldsried erfordert nicht nur Erfahrung, sondern auch ein präzises Verständnis für Lage, Nachfrage, Zielgruppen und Preisniveau. Als Immobilienmakler FREITAG® vertreten wir Ihre Interessen beim Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Grundstücksverkauf mit dem Ziel, Ihre Immobilie sicher, marktgerecht und mit bestmöglichem Ergebnis zu vermitteln.

Wir begleiten Sie von der Erstberatung über die Immobilienbewertung bis zur Vermarktung, Interessentenprüfung, Besichtigung, Kaufpreisverhandlung und notariellen Abwicklung. Für Eigentümer in Wildpoldsried schaffen wir damit eine strukturierte und rechtssichere Verkaufsgrundlage.

Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen mit Immobilienmakler FREITAG® in Wildpoldsried:

  • Greifen Sie auf über 15 Jahre Erfahrung unserer zertifizierten Gutachter und Makler in der Region Wildpoldsried zurück.

  • Vermeiden Sie Fehler bei Unterlagen, Exposé, Käuferkommunikation und Verkaufsabwicklung.

  • Profitieren Sie von einer fundierten Immobilienbewertung durch erfahrene Makler und Wertermittler sowie unsere Immobiliengutachter.

  • Nutzen Sie auf Wunsch ein internes Bieterverfahren, um das Marktpotenzial Ihrer Immobilie besser auszuschöpfen.

  • Sprechen Sie qualifizierte Kaufinteressenten gezielt an – statt Ihre Immobilie unstrukturiert am Markt zu platzieren.

  • Lassen Sie sich von der Erstberatung bis zum Notartermin professionell begleiten.

Makler und Maklerbüro in Wildpoldsried

Als Maklerbüro für Wildpoldsried begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung. Unser Makler-Team verbindet regionale Marktkenntnis mit professionellen Abläufen in Bewertung, Vermarktung und Verhandlung. Wer ein Maklerbüro in Wildpoldsried sucht, möchte einen verlässlichen Ansprechpartner mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung – genau dafür stehen wir.

+ Haus verkaufen in Wildpoldsried

Ein Haus zu verkaufen in Wildpoldsried bedeutet, viele Faktoren gleichzeitig zu berücksichtigen: Grundstück, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Energieeffizienz, Mikrolage und Zielgruppe. Wir analysieren Ihr Objekt im Detail, entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und sorgen dafür, dass Ihr Hausverkauf in Wildpoldsried professionell vorbereitet und sicher umgesetzt wird.

Beim Hausverkauf in Wildpoldsried kommt es nicht nur auf den Angebotspreis an, sondern auch auf die Präsentation, die Käuferansprache und die Verhandlung. Durch eine strukturierte Vorgehensweise lassen sich Vermarktungsdauer und Preisfindung deutlich verbessern.

+ Immobilie verkaufen in Wildpoldsried

Wer eine Immobilie in Wildpoldsried verkaufen möchte, benötigt eine klare Einschätzung zum Marktwert und zur Vermarktbarkeit. Der Immobilienverkauf in Wildpoldsried sollte nicht standardisiert erfolgen, sondern auf Objektart, Lage, Zielgruppe und aktuelle Marktsituation abgestimmt sein. Wir begleiten Sie dabei mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem professionellen Vermarktungskonzept.

+ Wohnung verkaufen in Wildpoldsried

Beim Wohnungsverkauf in Wildpoldsried sind neben Lage und Zustand insbesondere Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen, Protokolle und die Käufer-Zielgruppe relevant. Wenn Sie eine Wohnung in Wildpoldsried verkaufen möchten, strukturieren wir den gesamten Prozess für Sie – von der Wertermittlung über das Exposé bis zur Auswahl geeigneter Interessenten und zur Begleitung des Notartermins.

+ Grundstück verkaufen in Wildpoldsried

Ein Grundstück zu verkaufen in Wildpoldsried erfordert besondere Sorgfalt. Neben Lage und Größe spielen Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung, Bodenrichtwerte und das Entwicklungspotenzial eine wesentliche Rolle. Wir unterstützen Eigentümer beim Grundstücksverkauf in Wildpoldsried mit einer fundierten Analyse, realistischer Preisstrategie und gezielter Ansprache geeigneter Käufer oder Investoren.

+ Gewerbeimmobilie verkaufen in Wildpoldsried

Sie möchten eine Gewerbeimmobilie in Wildpoldsried verkaufen – ob Büro, Bürogebäude, Ladenlokal, Praxis, Gewerbehalle, Lagerhalle oder Industrieimmobilie? Auch beim Hotel verkaufen, Restaurant oder Gastronomie verkaufen in Wildpoldsried unterstützen wir Sie als Makler diskret, schnell und zum optimalen Preis. Wir bieten eine fundierte Bewertung Ihrer Gewerbeimmobilie und begleiten Sie professionell bis zum erfolgreichen Abschluss.

+ Wohnung vermieten in Wildpoldsried

Wer eine Wohnung in Wildpoldsried vermieten möchte, sollte neben der Miethöhe auch Zielgruppe, Ausstattung, Lagequalität und rechtssichere Unterlagen im Blick behalten. Wir helfen Ihnen, Ihre Wohnung professionell am Markt zu platzieren und solvente Mieter zu finden.

+ Haus vermieten in Wildpoldsried

Auch bei der Hausvermietung in Wildpoldsried ist eine durchdachte Vermarktung wichtig. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen oft andere Zielgruppen an als Wohnungen. Wir sorgen für eine geordnete Präsentation und eine nachvollziehbare Auswahl geeigneter Mieter.

+ Immobilienverrentung in Wildpoldsried

Die Immobilienverrentung kann für Eigentümer in Wildpoldsried eine interessante Möglichkeit sein, im Alter finanzielle Spielräume zu schaffen und gleichzeitig in der eigenen Immobilie wohnen zu bleiben. Wer seine Immobilie in Wildpoldsried verrenten möchte, sollte das Modell im Detail prüfen lassen. Wir beraten Sie zu den Grundlagen, Chancen und Rahmenbedingungen und unterstützen bei einer fundierten Einschätzung.

Immobilienverrentung in Wildpoldsried ermöglicht Eigentümern, Kapital freizusetzen und wohnen zu bleiben. Modelle wie Immobilienverkauf mit Wohnrecht (Immobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben und nutzen), Verkauf mit Rückanmietung (Immobilie verkaufen und zurück mieten) oder Verkauf mit Leibrente sowie Nießbrauch bieten flexible Lösungen für finanzielle Sicherheit im Alter.

+ Immobilienbewertung und Wertermittlung in Wildpoldsried

Eine seriöse Immobilienbewertung in Wildpoldsried ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf oder eine realistische Vermietung. Wir berücksichtigen bei der Wertermittlung unter anderem Lage, Grundstück, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Ausstattung, Mikrolage, Nachfrage, Vergleichsobjekte und relevante Marktdaten. Unsere Immobiliengutachter sorgen dabei für eine nachvollziehbare und marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie.

Auf Wunsch begleiten wir Sie auch bei einer vertieften Wertermittlung Ihrer Immobilie in Wildpoldsried. Eine nachvollziehbare Bewertung schafft Transparenz, stärkt die Verhandlungsposition und hilft dabei, Fehlpreise zu vermeiden.

+ Wildpoldsried als Wohn- und Immobilienstandort

Wildpoldsried ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Wildpoldsried.

Immobilienmakler Wildpoldsried • 〽️ FREITAG®

Immobilienmakler in Wildpoldsried mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Wildpoldsried sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Wildpoldsried unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Marktanalyse mit einem strukturierten Vorgehen.

Immobilienmarkt in Wildpoldsried: Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte

Wir präsentieren Ihnen nachfolgend aktuelle und übersichtlich aufbereitete Diagramme zur Kaufpreisentwicklung, Mietpreisentwicklung sowie zu den Bodenrichtwerten in Wildpoldsried. Die Daten wurden sorgfältig analysiert und visuell dargestellt, um Markttrends schnell und verständlich erfassbar zu machen. So erhalten Sie einen fundierten Überblick über die Preisentwicklung und die Immobilienmarkt-Dynamik der Region rund um Wildpoldsried und Umgebung. Ideal als Entscheidungsgrundlage für Käufer, Verkäufer und Immobilien-Investoren.

Kurzüberblick zur Stadt

Wildpoldsried liegt in Bayern im Landkreis Oberallgäu und zählt grob rund 2.500 Einwohner. Die Gemeinde ist wirtschaftlich vor allem durch mittelständische Betriebe, Handwerk, Landwirtschaft sowie eine überregional bekannte Ausrichtung auf Energieeffizienz und erneuerbare Energien geprägt. Für den Wohnungsmarkt bedeutet das eine stabile, eher kleinteilige Nachfrage mit begrenztem Angebot. Die Wohnlagen sind überwiegend ländlich bis dörflich geprägt, mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und wenigen Mehrfamilienhäusern; zentrale Lagen und ruhige Ortsrandbereiche sind besonders gefragt. Für Käufer ist Wildpoldsried vor allem interessant, wenn ein naturnahes Umfeld mit guter Lebensqualität gesucht wird. Kapitalanleger finden den Markt eher in der langfristigen Vermietbarkeit als in schnellen Wertsteigerungen. Die Immobilienpreise Wildpoldsried bewegen sich im regionalen Vergleich auf einem soliden Niveau, wobei der Quadratmeterpreis Wildpoldsried durch die geringe Angebotsdichte und die hohe Wohnqualität gestützt wird. Wer ein Haus kaufen Wildpoldsried oder eine Wohnung kaufen Wildpoldsried möchte, trifft auf einen Markt mit überschaubarem Volumen, aber stabiler Nachfrage.

Kaufpreisentwicklung Häuser (Quadratmeterpreise)

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Häuser: 4.650 €

Die Hauspreise in Wildpoldsried sind über mehrere Jahre deutlich gestiegen, getragen von niedrigen Zinsen, hoher Nachfrage nach Einfamilienhäusern und dem begrenzten Angebot im ländlichen Umland von Kempten und dem Oberallgäu. Seit 2022 zeigt sich eine Stabilisierung, zuletzt mit nur noch moderaten Anpassungen. Der Quadratmeterpreis Wildpoldsried für Häuser liegt damit auf einem Niveau, das die Attraktivität des Standorts widerspiegelt, ohne die Dynamik größerer Ballungsräume zu erreichen.

Jahr Ø Preis pro m² Veränderung in %
2016 2.980 € –
2017 3.120 € +4,7 %
2018 3.290 € +5,4 %
2019 3.470 € +5,5 %
2020 3.720 € +7,2 %
2021 4.050 € +8,9 %
2022 4.420 € +9,1 %
2023 4.560 € +3,2 %
2024 4.610 € +1,1 %
2025 4.650 € +0,9 %
Diagrammdaten (Häuser)

Kaufpreisentwicklung Wohnungen (Quadratmeterpreise)

Aktueller Ø Kaufpreis pro m² für Wohnungen: 4.150 €

Auch bei Wohnungen sind die Immobilienpreise Wildpoldsried in den vergangenen Jahren gestiegen, allerdings etwas weniger stark als bei Häusern. Der Markt ist klein und von wenigen Transaktionen geprägt, weshalb einzelne Objekte die Statistik stärker beeinflussen können. Insgesamt zeigt sich eine typische Entwicklung für einen attraktiven ländlichen Standort in Bayern: kräftige Anstiege bis 2022, danach eine Seitwärtsbewegung mit leichter Korrektur in Teilsegmenten. Für die Wohnung kaufen Wildpoldsried ist vor allem die Kombination aus ruhiger Lage, guter Wohnqualität und begrenztem Neubauangebot relevant.

Jahr Ø Preis pro m² Veränderung in %
2016 2.650 € –
2017 2.780 € +4,9 %
2018 2.930 € +5,4 %
2019 3.090 € +5,5 %
2020 3.280 € +6,1 %
2021 3.560 € +8,5 %
2022 3.850 € +8,1 %
2023 4.000 € +3,9 %
2024 4.090 € +2,3 %
2025 4.150 € +1,5 %
Diagrammdaten (Wohnungen)

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Aktuelle Ø Miete pro m²: 10,90 €

Die Mietpreise Wildpoldsried sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, vor allem aufgrund höherer Bau- und Finanzierungskosten sowie der allgemein angespannten Wohnraumsituation im Allgäu. Im Vergleich zu den Kaufpreisen verlief die Entwicklung etwas gleichmäßiger. Für Mieter bleibt der Markt überschaubar, da das Angebot an Wohnungen begrenzt ist. Für Vermieter ist die Entwicklung positiv, allerdings ohne extreme Ausschläge. Die Mietpreise Wildpoldsried spiegeln eine stabile Nachfrage nach gut geschnittenen, energieeffizienten Wohnungen wider.

Jahr Ø Miete pro m² Veränderung in %
2016 7,20 € –
2017 7,45 € +3,5 %
2018 7,75 € +4,0 %
2019 8,05 € +3,9 %
2020 8,35 € +3,7 %
2021 8,75 € +4,8 %
2022 9,25 € +5,7 %
2023 9,75 € +5,4 %
2024 10,30 € +5,6 %
2025 10,90 € +5,8 %
Diagrammdaten (Mieten)

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Aktueller Ø Bodenrichtwert pro m²: 520 €

Die Bodenrichtwerte Wildpoldsried sind in den vergangenen Jahren ebenfalls gestiegen, was die hohe Nachfrage nach Baugrundstücken und die knappe Verfügbarkeit unterstreicht. Besonders in gut erschlossenen oder zentral gelegenen Bereichen haben sich die Grundstückspreise deutlich verteuert. Seit 2023 ist eine Stabilisierung erkennbar, nachdem die Dynamik zuvor stark war. Der Bodenrichtwert Wildpoldsried bleibt damit ein wichtiger Indikator für die Einschätzung von Neubauprojekten und die Bewertung von Grundstücken.

Jahr Ø Bodenrichtwert pro m² Veränderung in %
2016 180 € –
2017 195 € +8,3 %
2018 215 € +10,3 %
2019 240 € +11,6 %
2020 275 € +14,6 %
2021 330 € +20,0 %
2022 410 € +24,2 %
2023 485 € +18,3 %
2024 510 € +5,2 %
2025 520 € +2,0 %
Diagrammdaten (Bodenrichtwerte)

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Wildpoldsried ist insgesamt als eher knappes, qualitativ solides Marktumfeld einzuordnen. Auf der Käuferseite dominiert eine selektive Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und gut geschnittenen Wohnungen. Gleichzeitig ist das Angebot begrenzt, was den Markt tendenziell in Richtung Verkäufermarkt verschiebt, insbesondere bei gepflegten Bestandsobjekten und Grundstücken. Die Preisentwicklung der letzten Jahre zeigt, dass sich die Immobilienpreise Wildpoldsried deutlich nach oben bewegt haben, bevor sich das Niveau ab 2023 stabilisierte. Für Käufer bedeutet das: gute Objekte werden weiterhin zügig nachgefragt, aber die Preisdynamik ist nicht mehr so stark wie in der Hochphase.

Für Kapitalanleger bleibt Wildpoldsried vor allem wegen der stabilen Vermietbarkeit interessant. Die Nachfrage nach Wohnraum ist vorhanden, allerdings ist das Transaktionsvolumen klein und die Renditeerwartung sollte realistisch bleiben. Bei Wohnimmobilien sind grob Mietrenditen von etwa 2,6 % bis 3,4 % plausibel, abhängig von Lage, Baujahr, Zustand und Kaufpreisniveau. Wer ein Haus kaufen Wildpoldsried oder eine Wohnung kaufen Wildpoldsried möchte, sollte neben dem Quadratmeterpreis Wildpoldsried auch die begrenzte Auswahl an Objekten und die langfristige Werthaltigkeit berücksichtigen. Der Bodenrichtwert Wildpoldsried unterstreicht zudem, dass Bauland ein knappes Gut bleibt und Neubauvorhaben entsprechend sorgfältig kalkuliert werden müssen.

Aktualisierung

„Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis der neuesten verfügbaren Statistiken und Gutachterausschussdaten überprüft.“

Darum entscheiden sich Eigentümer in Wildpoldsried für Immobilienmakler FREITAG®

  • Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat

  • Marktgerechte Wertermittlung für Haus, Wohnung und Grundstück

  • Persönliche Begleitung während des gesamten Prozesses

  • Unterstützung bei Unterlagen, Exposé, Interessentenmanagement und Verhandlung

  • Professionelle Positionierung Ihrer Immobilie am Markt

  • Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Telefon: 089 15890140

  Telefonzeiten unseres Immobilienbüros in Wildpoldsried: Mo.–Sa.: 09:00–20:00 Uhr So. & Feiertage: geschlossen – gerne Rückruf anfordern

Sie möchten Ihre Immobilie in Wildpoldsried verkaufen oder vermieten?

Dann lassen Sie sich persönlich beraten. Wir unterstützen Sie beim Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf, bei der Vermietung sowie bei Fragen zur Immobilienbewertung oder Immobilienverrentung in Wildpoldsried. Lassen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus von uns versteigern in einem internen Bieterverfahren und holen Sie bis zu 20% mehr aus Ihrer Immobilie heraus. Fachkundige Makler aus Wildpoldsried und Umgebung kennen den Markt und sprechen Privatinvestoren aus der Umgebung auf Ihr Objekt an.

Herzlich Willkommen auf der Seite von Immobilienmakler FREITAG®

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Hausverkauf oder Hauswertermittlung aus Wildpoldsried nötig? Immobilienmakler FREITAG, Wir sind Ihr Anbieter.

In Ihrer Stadt haben Sie nach Immobilienmakler, Grundstück verkaufen, Immobilien vermieten, Hausverkauf, Immobilienverrentung sowie Hauswertermittlung recherchiert? Wenden Sie sich an Immobilienmakler FREITAG. Hier sind Sie richtig. Sie wohnen in 87499 Wildpoldsried? Gern kommen wir zu Ihnen.

Immobilienmakler Freitag bei Wildpoldsried

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  • Immobilien vermieten
  • Wohnung verkaufen, Wohnungsverkauf

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Sicher und zuverlässig Haus verkaufen? Unsere Verlässlichkeit spricht für uns! Auch in der Nähe von 87499, Kempten (Allgäu), Kraftisried oder Haldenwang

Denken Sie darüber nach Ihr Haus verkaufen im Raum 87499, Kempten (Allgäu), Kraftisried ebenso wie Haldenwang und möchten Fehler vermeiden? Überlegen Sie wie Sie Ihr Haus im Raum 87499, Haldenwang sowie Kempten (Allgäu), Kraftisried erfolgreich verkaufen können? . Eine klare Strategie hilft Eigentümern beim Hausverkauf. Beim Haus verkaufen in der Nähe von 87499, Kempten (Allgäu), Kraftisried ebenso wie Haldenwang spielt eine ideale Preisstrategie eine wesentliche Rolle. Eine sorgfältige Vorbereitung erleichtert den Verkaufsprozess. Eine strukturierte Unterstützung erleichtert Eigentümern zahlreiche Schritte. Unsere Firma kennt den regionalen Immobilienmarkt besonders gut. Unsere Experten begleiten Sie professionell beim Hausverkauf. Wir kümmern uns um Vermarktung Besichtigungen und Käuferkommunikation. Eine klare Abstimmung sorgt für einen reibungslosen Ablauf. Unsere Marktkenntnis hilft passende Käufer für Ihr Haus zu erreichen. Wir begleiten Sie gern beim Haus verkaufen im Raum 87499, Kempten (Allgäu), Kraftisried, Haldenwang. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Mit der Erfahrung begleiten wir Sie sicherlicher durch den Verkauf. Unser Team unterstützt Sie verlässlich beim Verkauf. Unser Ziel ist ein erfolgreicher und transparenter Hausverkauf. Ein kompetenter Experte sorgt für Sicherheit. Mit Erfahrung lassen sich Häuser erfolgreicher vermarkten.

Ihr Anprechpartner in Sachen Grundstück verkaufen, Grundstücksverkauf

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Ihre Fachfirma für Immobilienverrentung, Immobilienmakler und Hausverkauf

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Wir bieten auch Hausverkauf, Immobilien vermieten & Wohnung verkaufen, Wohnungsverkauf mit Unterstützung vom Profi.

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Im Raum Wildpoldsried auf der Suche nach Immobilien vermieten, Wohnungsverkauf und Immobilienbewertung? Immobilienmakler Freitag ist Ihr Profi

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Das amtliche Kennnzeichen ist: OA. Wildpoldsried ist eine Stadt im Bundesland Bayern mit der Vorwahl: 08304 und der Postleitzahl: 87499. Wollen Sie mehr über diese Stadt erfahren? Schauen Sie hier: https://de.wikipedia.org/wiki/Wildpoldsried. Wenn Sie hier einen guten Anbieter für Immobilienmakler oder Immobilien vermieten recherchiert haben, dann sind hier vollkommen richtig. In diesen PLZ Bereichen arbeiten wir: 87499, , / . Ca. 2.554 Personen leben in dieser Stadt.

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Unsere Dienstleistungen im Raum OA

Wildpoldsried ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu. Bundesweit und auch international bekannt wurde die kleine Gemeinde als Energiedorf, das mittels erneuerbarer Energien ca. fünfmal so viel Strom erzeugt, wie es selbst verbraucht. Für diese Leistung wurde die Gemeinde vielfach mit deutschen (z. B. deutscher Solarpreis 2009, Bayerische Staatsmedaille für Verdienste um die Umwelt 2011) und internationalen Preisen geehrt.

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