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Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen in Wörth (Rhein)

Immobilienmakler FREITAG® in Wörth (Rhein) – Ihr Partner für den erfolgreichen Hausverkauf oder Wohnungsverkauf

Ein Immobilienverkauf ist eine weitreichende Entscheidung. Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Eigentümer in Wörth (Rhein) mit klarer Struktur, fundierter Marktkenntnis und einer auf das jeweilige Objekt abgestimmten Vermarktungsstrategie. Ob Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf oder Vermietung – wir stehen für professionelle Abläufe, persönliche Beratung und eine zielgerichtete Vermittlung Ihrer Immobilie. Unsere Immobiliengutachter unterstützen dabei mit fundierten Bewertungen als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.

Immobilienverkauf & Hausverkauf in Wörth (Rhein)

Der Verkauf einer Immobilie in Wörth (Rhein) erfordert nicht nur Erfahrung, sondern auch ein präzises Verständnis für Lage, Nachfrage, Zielgruppen und Preisniveau. Als Immobilienmakler FREITAG® vertreten wir Ihre Interessen beim Hausverkauf, Wohnungsverkauf und Grundstücksverkauf mit dem Ziel, Ihre Immobilie sicher, marktgerecht und mit bestmöglichem Ergebnis zu vermitteln.

Wir begleiten Sie von der Erstberatung über die Immobilienbewertung bis zur Vermarktung, Interessentenprüfung, Besichtigung, Kaufpreisverhandlung und notariellen Abwicklung. Für Eigentümer in Wörth (Rhein) schaffen wir damit eine strukturierte und rechtssichere Verkaufsgrundlage.

Haus, Wohnung oder Grundstück verkaufen mit Immobilienmakler FREITAG® in Wörth (Rhein):

  • Greifen Sie auf über 15 Jahre Erfahrung unserer zertifizierten Gutachter und Makler in der Region Wörth (Rhein) zurück.

  • Vermeiden Sie Fehler bei Unterlagen, Exposé, Käuferkommunikation und Verkaufsabwicklung.

  • Profitieren Sie von einer fundierten Immobilienbewertung durch erfahrene Makler und Wertermittler sowie unsere Immobiliengutachter.

  • Nutzen Sie auf Wunsch ein internes Bieterverfahren, um das Marktpotenzial Ihrer Immobilie besser auszuschöpfen.

  • Sprechen Sie qualifizierte Kaufinteressenten gezielt an – statt Ihre Immobilie unstrukturiert am Markt zu platzieren.

  • Lassen Sie sich von der Erstberatung bis zum Notartermin professionell begleiten.

Makler und Maklerbüro in Wörth (Rhein)

Als Maklerbüro für Wörth (Rhein) begleiten wir Eigentümer, Erbengemeinschaften, Kapitalanleger und Vermieter in allen Phasen der Immobilienvermittlung. Unser Makler-Team verbindet regionale Marktkenntnis mit professionellen Abläufen in Bewertung, Vermarktung und Verhandlung. Wer ein Maklerbüro in Wörth (Rhein) sucht, möchte einen verlässlichen Ansprechpartner mit klaren Prozessen und nachvollziehbarer Beratung – genau dafür stehen wir.

+ Haus verkaufen in Wörth (Rhein)

Ein Haus zu verkaufen in Wörth (Rhein) bedeutet, viele Faktoren gleichzeitig zu berücksichtigen: Grundstück, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Energieeffizienz, Mikrolage und Zielgruppe. Wir analysieren Ihr Objekt im Detail, entwickeln eine individuelle Vermarktungsstrategie und sorgen dafür, dass Ihr Hausverkauf in Wörth (Rhein) professionell vorbereitet und sicher umgesetzt wird.

Beim Hausverkauf in Wörth (Rhein) kommt es nicht nur auf den Angebotspreis an, sondern auch auf die Präsentation, die Käuferansprache und die Verhandlung. Durch eine strukturierte Vorgehensweise lassen sich Vermarktungsdauer und Preisfindung deutlich verbessern.

+ Immobilie verkaufen in Wörth (Rhein)

Wer eine Immobilie in Wörth (Rhein) verkaufen möchte, benötigt eine klare Einschätzung zum Marktwert und zur Vermarktbarkeit. Der Immobilienverkauf in Wörth (Rhein) sollte nicht standardisiert erfolgen, sondern auf Objektart, Lage, Zielgruppe und aktuelle Marktsituation abgestimmt sein. Wir begleiten Sie dabei mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem professionellen Vermarktungskonzept.

+ Wohnung verkaufen in Wörth (Rhein)

Beim Wohnungsverkauf in Wörth (Rhein) sind neben Lage und Zustand insbesondere Teilungserklärung, Hausgeld, Energieausweis, Rücklagen, Protokolle und die Käufer-Zielgruppe relevant. Wenn Sie eine Wohnung in Wörth (Rhein) verkaufen möchten, strukturieren wir den gesamten Prozess für Sie – von der Wertermittlung über das Exposé bis zur Auswahl geeigneter Interessenten und zur Begleitung des Notartermins.

+ Grundstück verkaufen in Wörth (Rhein)

Ein Grundstück zu verkaufen in Wörth (Rhein) erfordert besondere Sorgfalt. Neben Lage und Größe spielen Bebaubarkeit, Zuschnitt, Erschließung, Bodenrichtwerte und das Entwicklungspotenzial eine wesentliche Rolle. Wir unterstützen Eigentümer beim Grundstücksverkauf in Wörth (Rhein) mit einer fundierten Analyse, realistischer Preisstrategie und gezielter Ansprache geeigneter Käufer oder Investoren.

+ Gewerbeimmobilie verkaufen in Wörth (Rhein)

Sie möchten eine Gewerbeimmobilie in Wörth (Rhein) verkaufen – ob Büro, Bürogebäude, Ladenlokal, Praxis, Gewerbehalle, Lagerhalle oder Industrieimmobilie? Auch beim Hotel verkaufen, Restaurant oder Gastronomie verkaufen in Wörth (Rhein) unterstützen wir Sie als Makler diskret, schnell und zum optimalen Preis. Wir bieten eine fundierte Bewertung Ihrer Gewerbeimmobilie und begleiten Sie professionell bis zum erfolgreichen Abschluss.

+ Wohnung vermieten in Wörth (Rhein)

Wer eine Wohnung in Wörth (Rhein) vermieten möchte, sollte neben der Miethöhe auch Zielgruppe, Ausstattung, Lagequalität und rechtssichere Unterlagen im Blick behalten. Wir helfen Ihnen, Ihre Wohnung professionell am Markt zu platzieren und solvente Mieter zu finden.

+ Haus vermieten in Wörth (Rhein)

Auch bei der Hausvermietung in Wörth (Rhein) ist eine durchdachte Vermarktung wichtig. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser sprechen oft andere Zielgruppen an als Wohnungen. Wir sorgen für eine geordnete Präsentation und eine nachvollziehbare Auswahl geeigneter Mieter.

+ Immobilienverrentung in Wörth (Rhein)

Die Immobilienverrentung kann für Eigentümer in Wörth (Rhein) eine interessante Möglichkeit sein, im Alter finanzielle Spielräume zu schaffen und gleichzeitig in der eigenen Immobilie wohnen zu bleiben. Wer seine Immobilie in Wörth (Rhein) verrenten möchte, sollte das Modell im Detail prüfen lassen. Wir beraten Sie zu den Grundlagen, Chancen und Rahmenbedingungen und unterstützen bei einer fundierten Einschätzung.

Immobilienverrentung in Wörth (Rhein) ermöglicht Eigentümern, Kapital freizusetzen und wohnen zu bleiben. Modelle wie Immobilienverkauf mit Wohnrecht (Immobilie verkaufen und weiter darin wohnen bleiben und nutzen), Verkauf mit Rückanmietung (Immobilie verkaufen und zurück mieten) oder Verkauf mit Leibrente sowie Nießbrauch bieten flexible Lösungen für finanzielle Sicherheit im Alter.

+ Immobilienbewertung und Wertermittlung in Wörth (Rhein)

Eine seriöse Immobilienbewertung in Wörth (Rhein) ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf oder eine realistische Vermietung. Wir berücksichtigen bei der Wertermittlung unter anderem Lage, Grundstück, Baujahr, Zustand, Modernisierungen, Ausstattung, Mikrolage, Nachfrage, Vergleichsobjekte und relevante Marktdaten. Unsere Immobiliengutachter sorgen dabei für eine nachvollziehbare und marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie.

Auf Wunsch begleiten wir Sie auch bei einer vertieften Wertermittlung Ihrer Immobilie in Wörth (Rhein). Eine nachvollziehbare Bewertung schafft Transparenz, stärkt die Verhandlungsposition und hilft dabei, Fehlpreise zu vermeiden.

+ Wörth (Rhein) als Wohn- und Immobilienstandort

Wörth (Rhein) ist für Eigentümer, Käufer und Mieter ein interessanter Standort, weil die Gemeinde von ihrer Lage, Erreichbarkeit und Wohnqualität profitiert. Für die Vermarktung einer Immobilie ist es wichtig, nicht nur das Objekt selbst, sondern auch das Umfeld überzeugend darzustellen. Dazu zählen unter anderem Infrastruktur, Wohnlage, Anbindung, Nahversorgung, Freizeitwert und die allgemeine Entwicklung des Standortes Wörth (Rhein).

Immobilienmakler Wörth (Rhein) • 〽️ FREITAG®

Immobilienmakler in Wörth (Rhein) mit über 15 Jahren Erfahrung

Wer einen erfahrenen Immobilienmakler in Wörth (Rhein) sucht, erwartet mehr als nur die Veröffentlichung eines Inserats. Entscheidend sind eine realistische Wertermittlung, eine passende Vermarktungsstrategie, hochwertige Unterlagen, professionelle Kommunikation mit Interessenten und eine sichere Vertragsabwicklung. Genau hier setzen wir an. Als Immobilienmakler in Wörth (Rhein) unterstützen wir Eigentümer bei Verkauf, Vermietung und Marktanalyse mit einem strukturierten Vorgehen.

Immobilienmarkt in Wörth (Rhein): Kaufpreise, Mieten und Bodenrichtwerte

Wir präsentieren Ihnen nachfolgend aktuelle und übersichtlich aufbereitete Diagramme zur Kaufpreisentwicklung, Mietpreisentwicklung sowie zu den Bodenrichtwerten in Wörth (Rhein). Die Daten wurden sorgfältig analysiert und visuell dargestellt, um Markttrends schnell und verständlich erfassbar zu machen. So erhalten Sie einen fundierten Überblick über die Preisentwicklung und die Immobilienmarkt-Dynamik der Region rund um Wörth (Rhein) und Umgebung. Ideal als Entscheidungsgrundlage für Käufer, Verkäufer und Immobilien-Investoren.

Kurzüberblick zur Stadt

Vollmersweiler liegt in Rheinland-Pfalz im Landkreis Südliche Weinstraße und zählt zu den sehr kleinen Ortsgemeinden der Region. Der Ort ist ländlich geprägt, mit ruhigem Wohnumfeld, kurzen Wegen in die Wein- und Grenzregion sowie einer guten Einbindung in das Umland von Bad Bergzabern, Wissembourg und Landau in der Pfalz. Die wirtschaftliche Struktur ist vor allem durch Landwirtschaft, kleinere Gewerbebetriebe und die Nähe zu regionalen Arbeitsmärkten geprägt. Für den Wohnungsmarkt bedeutet das eine eher begrenzte Angebotsbreite, dafür aber eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern, Grundstücken und gut gelegenen Bestandsobjekten. Für Käufer ist Vollmersweiler vor allem für Eigennutzer interessant, die naturnah wohnen möchten; Kapitalanleger achten hier stärker auf solide Vermietbarkeit im regionalen Umfeld als auf hohe Renditen. Die Immobilienpreise Vollmersweiler bewegen sich typischerweise unter dem Niveau größerer Städte, zeigen aber bei knappen Angeboten eine robuste Entwicklung. Auch der Quadratmeterpreis Vollmersweiler wird stark von Lage, Grundstücksgröße und Objektzustand beeinflusst.

Kaufpreisentwicklung Häuser (Quadratmeterpreise)

Der aktuelle Ø Kaufpreis für Häuser in Vollmersweiler liegt bei rund 2.980 €/m². In den Jahren 2015 bis 2022 stiegen die Preise deutlich an, getragen von niedrigen Finanzierungskosten und einer hohen Nachfrage nach Einfamilienhäusern im ländlichen Raum. Seit 2023 zeigt sich eine leichte Stabilisierung, zuletzt mit nur noch moderaten Zuwächsen. Für das Segment Haus kaufen Vollmersweiler bleibt das Angebot knapp, weshalb gut erhaltene Objekte weiterhin relativ preisstabil sind.

Jahr Ø Preis pro m² Veränderung in %
2017 2.050 € –
2018 2.140 € +4,4 %
2019 2.260 € +5,6 %
2020 2.420 € +7,1 %
2021 2.620 € +8,3 %
2022 2.860 € +9,2 %
2023 2.940 € +2,8 %
2024 2.960 € +0,7 %
2025 2.970 € +0,3 %
2026 2.980 € +0,3 %
Diagrammdaten (Häuser)

Kaufpreisentwicklung Wohnungen (Quadratmeterpreise)

Der aktuelle Ø Kaufpreis für Wohnungen in Vollmersweiler liegt bei etwa 2.640 €/m². Wohnungen sind im Ort nur in sehr begrenzter Zahl verfügbar, weshalb die Preisbildung stärker von Einzelangeboten abhängt als in größeren Gemeinden. Zwischen 2017 und 2022 legten die Preise spürbar zu; seit 2023 ist eine Seitwärtsbewegung erkennbar. Für Wohnung kaufen Vollmersweiler gilt: Kleine, modernisierte Einheiten erzielen pro Quadratmeter meist höhere Preise als größere Bestände mit Sanierungsbedarf.

Jahr Ø Preis pro m² Veränderung in %
2017 1.820 € –
2018 1.900 € +4,4 %
2019 2.000 € +5,3 %
2020 2.120 € +6,0 %
2021 2.280 € +7,5 %
2022 2.470 € +8,3 %
2023 2.560 € +3,6 %
2024 2.600 € +1,6 %
2025 2.620 € +0,8 %
2026 2.640 € +0,8 %
Diagrammdaten (Wohnungen)

Mietpreisentwicklung Wohnungen

Die aktuelle Ø Miete für Wohnungen in Vollmersweiler liegt bei rund 9,10 €/m². Die Mietpreise Vollmersweiler sind in den vergangenen Jahren kontinuierlich gestiegen, allerdings mit etwas geringerer Dynamik als die Kaufpreise. Das spiegelt die ländliche Lage und das begrenzte Mietangebot wider. Vor allem modernisierte Wohnungen und energetisch verbesserte Bestände erzielen höhere Mieten, während ältere Objekte mit einfachem Standard preislich darunter liegen.

Jahr Ø Miete pro m² Veränderung in %
2017 6,80 € –
2018 7,00 € +2,9 %
2019 7,25 € +3,6 %
2020 7,55 € +4,1 %
2021 7,90 € +4,6 %
2022 8,25 € +4,4 %
2023 8,55 € +3,6 %
2024 8,75 € +2,3 %
2025 8,95 € +2,3 %
2026 9,10 € +1,7 %
Diagrammdaten (Mieten)

Bodenrichtwerte & Grundstückspreise

Der aktuelle Ø Bodenrichtwert in Vollmersweiler liegt bei etwa 210 €/m². Grundstückspreise und Bodenrichtwert Vollmersweiler haben sich in den letzten Jahren ebenfalls nach oben entwickelt, wenngleich die Dynamik zuletzt etwas abgeflacht ist. In kleinen Gemeinden mit begrenztem Baulandangebot bleiben erschlossene Grundstücke gefragt, insbesondere für Einfamilienhäuser. Die Entwicklung zeigt eine typische Kombination aus Angebotsknappheit, regionaler Nachfrage und moderater Korrekturphase nach dem Zinsanstieg.

Jahr Ø Bodenrichtwert pro m² Veränderung in %
2017 120 € –
2018 128 € +6,7 %
2019 138 € +7,8 %
2020 150 € +8,7 %
2021 166 € +10,7 %
2022 188 € +13,3 %
2023 202 € +7,4 %
2024 206 € +2,0 %
2025 208 € +1,0 %
2026 210 € +1,0 %
Diagrammdaten (Bodenrichtwerte)

Marktanalyse & Einordnung

Der Immobilienmarkt in Vollmersweiler ist insgesamt als kleiner, eher eigennutzergetriebener Markt einzuordnen. Ein klassischer Käufermarkt oder Verkäufermarkt lässt sich hier nur eingeschränkt definieren, da das Angebot sehr schmal ist und einzelne Objekte den Markt stark prägen. Bei Häusern und Grundstücken überwiegt tendenziell ein leichter Verkäufermarkt, weil gute Lagen und gepflegte Bestände selten sind. Bei Wohnungen ist die Marktlage ausgeglichener, allerdings ebenfalls mit begrenzter Auswahl. Die Nachfrage kommt vor allem aus dem regionalen Umfeld, von Familien, Rückkehrern und Käufern, die naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit kombinieren möchten. Für Kapitalanleger ist Vollmersweiler vor allem dann interessant, wenn solide Vermietbarkeit, geringe Leerstandsrisiken und ein konservatives Preisniveau im Vordergrund stehen. Die grobe Mietrendite-Spanne liegt je nach Objektzustand, Kaufpreis und Mieteinnahme meist bei etwa 3,0 bis 4,2 % brutto. Im Vergleich zu urbanen Märkten sind die Immobilienpreise Vollmersweiler moderater, während die langfristige Preisentwicklung durch das knappe Angebot stabil unterstützt wird. Wer den Quadratmeterpreis Vollmersweiler bewertet, sollte insbesondere Sanierungsstand, Grundstücksgröße und Mikrolage berücksichtigen, da diese Faktoren die Preisunterschiede deutlich stärker beeinflussen als in größeren Städten.

Aktualisierung

„Diese Marktdaten werden regelmäßig aktualisiert und mindestens alle 12 Monate auf Basis der neuesten verfügbaren Statistiken und Gutachterausschussdaten überprüft.“

Darum entscheiden sich Eigentümer in Wörth (Rhein) für Immobilienmakler FREITAG®

  • Strukturierte Vermarktung statt Standard-Inserat

  • Marktgerechte Wertermittlung für Haus, Wohnung und Grundstück

  • Persönliche Begleitung während des gesamten Prozesses

  • Unterstützung bei Unterlagen, Exposé, Interessentenmanagement und Verhandlung

  • Professionelle Positionierung Ihrer Immobilie am Markt

  • Klare Kommunikation und nachvollziehbare Abläufe

Telefon: 089 15890140

  Telefonzeiten unseres Immobilienbüros in Wörth (Rhein): Mo.–Sa.: 09:00–20:00 Uhr So. & Feiertage: geschlossen – gerne Rückruf anfordern

Sie möchten Ihre Immobilie in Wörth (Rhein) verkaufen oder vermieten?

Dann lassen Sie sich persönlich beraten. Wir unterstützen Sie beim Hausverkauf, Wohnungsverkauf, Grundstücksverkauf, bei der Vermietung sowie bei Fragen zur Immobilienbewertung oder Immobilienverrentung in Wörth (Rhein). Lassen Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus von uns versteigern in einem internen Bieterverfahren und holen Sie bis zu 20% mehr aus Ihrer Immobilie heraus. Fachkundige Makler aus Wörth (Rhein) und Umgebung kennen den Markt und sprechen Privatinvestoren aus der Umgebung auf Ihr Objekt an.

Herzlich Willkommen auf der Seite von Immobilienmakler FREITAG®

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Hauswertermittlung und Immobilienmakler für Wörth (Rhein) nötig? Immobilienmakler FREITAG, Wir sind Ihr Spezialist.

Bei Immobilienmakler FREITAG sind Sie genau richtig wenn Sie nach einem kompetenten Partner in Ihrer Gegend für Immobilienmakler, Immobilien vermieten, Hausverkauf, Grundstück verkaufen, Immobilienverrentung, Wohnung verkaufen gesucht haben. In 76744 Wörth (Rhein) sind wir auch für Sie.

Immobilienmakler Freitag für Wörth (Rhein)

  • Wohnung verkaufen, Wohnungsverkauf
  • Immobilienverrentung
  • Immobilien vermieten

Benötigen Sie Unterstützung durch einen Immobilienmakler in der Nähe von Wörth (Rhein)? Brauchen Sie Hilfe beim Immobilienverkauf im Raum Wörth (Rhein)? Eine kompetente Präsentation der Immobilie erhöht oftmals die Nachfrage. Mit regionaler Marktkenntnis lassen sich Immobilienangebote besser positionieren. Eine strukturierte Planung erleichtert den gesamten Verkaufsprozess. Unsere Erfahrung als Immobilienmakler für Wörth (Rhein) hilft Eigentümern beim Verkauf. Unsere Mitarbeiter sind ausgebildet und begleiten Sie fachgemäß durch den gesamten Verkaufsprozess. Unser Service beinhaltet den gesamten Verkaufsprozess. Dabei achten wir auf eine transparente Kommunikation während des gesamten Prozesses. Wir unterstützen Eigentümer bei sämtlichen nötigen Entscheidungen. Gern unterstützen wir Sie bei sämtlichen Fragen rund um Ihre Immobilie. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Wir unterstützen Sie bei den nächsten Schritten. Unser Team unterstützt Sie zuverlässig bei Ihrem Vorhaben. Wir begleiten Sie verlässlich bei Ihrem Immobilienprojekt. Eine fundierte Beratung kann Eigentümern helfen bessere Entscheidungen zu treffen. Mit fachkundiger Beratung lassen sich typische Fehler beim Immobilienverkauf vermeiden.

Auf der Suche nach Haus verkaufen, Hausverkauf im Raum 76744, Jockgrim, Neupotz und Hagenbach? Immobilienmakler Freitag ist Ihr Anbieter

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Einfach und unkompliziert Grundstück verkaufen für Wörth (Rhein) – Langenberg, Maximiliansau oder Neufeldhof – Bei uns sind Sie genau richtig

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Wohnung verkaufen, Wohnungsverkauf, Grundstück verkaufen & Immobilien vermieten: Hervorragende Angebote zu tollen Konditionen

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Immobilien vermieten, Hauswertermittlung und Immobilienverrentung im Raum 76744 Wörth (Rhein), wir bieten Flexibilität wie auch Professionalität.

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Immobilienverrentung, Grundstück verkaufen & Haus verkaufen: Hervorragende Angebote zu fairen Konditionen

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In diesen PLZ Bereichen arbeiten wir: 76744, 76767, / . Wenn Sie hier einen guten Anbieter für Immobilienmakler oder Immobilien vermieten recherchiert haben, dann sind hier vollkommen richtig. Hier finden Sie weitere Informationen: https://de.wikipedia.org/wiki/Wörth_am_Rhein. Das Auto Kennnzeichen ist: GER. Wörth (Rhein) liegt im Bundesland Rheinland-Pfalz und hat die Vorwahl: 07271 und Postleitzahl: 76744. Ca. 17.645 Leute leben in dieser Stadt.

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Unsere Dienstleistungen im Raum GER

Wörth am Rhein ist eine verbandsfreie Stadt mit 17.645 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2015) im Landkreis Germersheim und im Südosten von Rheinland-Pfalz. Sie liegt gegenüber von Karlsruhe am linken Rheinufer. Die Ansiedlung des Mercedes-Benz-Werks Wörth, des größten Lkw-Montagewerkes der Welt, und einer Raffinerie in den 1960er Jahren führte dazu, dass die Einwohnerzahl von etwa 3500 im Jahr 1960 auf 9000 Mitte der 1970er Jahre stieg.

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  3. Grundstück verkaufen 76744, 76767 und
  4. Hausverkauf in Rheinland-Pfalz